万科中天北宸准现房在售带装修交付均价约1.55w/㎡

来源：吉屋网发布时间：2020-04-14 15:48:15

万科集团成立于1984年秉持着“创造健康丰盛的人生”的核心价值观和“让建筑赞美生命”的企业理念，积极改善人居环境，坚持绿色环保，致力于成为中国房地产行业的持续领跑者。万科入滇十年来，在云南收集到种种云南的美好，进行提炼，呈现出能够被称作精品的房子。一直以来，万科都坚持着“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”。今年以来，万科动作频频，万科500里以及万科城都展现出其不凡的影响力。云南万科在2019年初首次将集团推行的5+2+X建造体系落地昆明，这样的建造体系提高了工程质量、效率、减少人工和污染，为我省地震多发地区装配式混凝土建筑发展奠定了良好的技术基础。

售楼部品牌展示区

据昆明总体发展规划思路“南延北拓”，北市区的城市化水平只会在原来的基础上更加完善，大批的教育、医疗、商业、环境、交通配套都全面落地。万科中天北宸，扼守昆明北市发展主轴的地位，随着片区内旧改进一步推进，城市未来发展不可估量。该地块于2018年5月18日昆明铸创房地产开发有限公司以底价6.78亿元拿下编号J2013-005-05-1地块，出让面积约64.53亩，地块规划容积率＞1且≤4.34。土地单价1050.68万元/亩，楼面价为3631.38元/平米。后面经过股权变更，就变成了万科开发建设，这个是万科在北市区的第3个楼盘，也是万科在云南第15个楼盘。

规划图1

万科·中天北宸项目位于北三环与龙泉路交叉口北侧，临近昆八中。用地北侧是云南省森林消防总队，南侧距离北三环80米左右、西侧紧邻长虫山、东侧为昆八中（昆明八中为云南省一级一等高等完全*）。沿龙泉路而走，沿线旧改开发如火如荼，龙泉路扩建升级和龙泉西路建设也已被纳入城市道路建设计划，北三环也将大幅改道外扩，新设金殿隧道，再沿昆曲高速、沣源路、龙泉路连接岗头山隧道。今后，万科中天北宸周边的交通便捷性将大大提升，加上地铁2号线，和正在建设中地铁8号线，门口更有11条公交路，生活岂止一步到位。

区域内爱琴海商圈（规划中）、和谐世纪商圈、北辰商圈、同德商圈等城市商圈蔚然成型。周边昆明八中、云南财经大学附属*、红云*、中华*等*林立，更距省重点大学云南财大约1.5公里，全学龄人文教育聚居于此。长虫山，北市城脉所在，可开发利用资源愈显珍贵，是城市繁华处难得的山居静谧之地。除此之外，月牙潭公园、昆明植物园、黑龙潭公园、瀑布公园四大公园环绕，可闻四季满园花香。

万科·中天北宸项目规划建设10栋住宅，配套一个9班的幼儿园，有生鲜超市，没有临街商业。项目净用地面积约64.53亩，总建筑面积约18.7万方，容积率为4.34，建筑密度为19.29%，绿地率为40.02%。建筑朝向大部分为朝西南向，户数为1665户，车位比1：1.13。万科·中天北宸巧琢台地，利用项目原始的地貌，西高东低，两侧高差约32米，打造三重台地规划设计，使建筑、景观具有丰富的层次感，并且具有开阔的景观视线。万科中天北宸利用天然坡度，导入地下车辆归家动线，独立管控系统，从而实现人车分流的社区功能设计。

规划鸟瞰图

万科物业连续8年获得“中国物业服务百强企业”评比*名。一个优质的物业不仅可以给您一个安全微笑的家园，还可以为您的房子保值。万科物业自1990年承接*个物业项目以来，始终坚持“安心、参与、责任、共生”的核心价值观，以“持续超越我们顾客不断增长的期望”为宗旨，为客户提供专业优质的物业服务。

项目目前准现房在售，户型建面约89㎡、105㎡和126㎡，2T6设计，总高26-28层，带装修，均价约1.55w/㎡。项目分为二期交付，一期交付的为4—8栋、10栋、幼儿园；二期交付的是1—3栋、9栋，预计2020年交房。

万科中天北宸 准现房在售 带装修交付均价约1.55w/㎡

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