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万科中天北宸

别名：香榭北郡小区

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售完住宅商场超市大型社区品牌地产小户型

参考均价 16000元/㎡ 价格说明：待定价格有效期：2024.11.07-2024.12.07 降价通知咨询底价

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最近开盘 2019-11-13 新开盘通知

楼盘地址 龙泉路与金色大道交汇处，昆八中对面 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 105㎡约168万咨询底价

在售 4室2厅2卫 126㎡约202万咨询底价

在售 4室2厅2卫 127㎡约203万咨询底价

楼盘评测报告

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综合评分

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

五华好评榜第 ? 名，超过五华 ? % 的楼盘

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近7天有置业管家实勘本盘
2020-07-28
售完
万科·中天北宸暂无产品在售
2020-07-02
在售
【万科中天北宸】即将收官预计将于今年年底交房

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楼盘点评

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秦绍才

2021-05-11 08:43:17

万科中天北辰位置在龙泉路上精装修交付小户型为主就在昆八中对面可以武成**
谭德伟

2021-04-25 11:18:30

万科中天北宸目前尾盘在售，即将收官，**小户型约89㎡，**大户型约126㎡，带装修交付，预计将于今年年底交房。
尹国志

2021-04-25 10:58:51

项目位于金色大道旁（昆八中对面），是北市核心地段，靠北市区核心地段，靠山面湖，与著称中心直线距离仅5.2公里，是目前万科在售项目中距市中心**近、周边教育资源、商圈资源、生态环境资源**丰富的项目。项目占地约64.53亩，总建面约26.8万方（地上建筑面积约18.67万方），容积率约4.34，绿地率40%，建筑密度19.1%，总户数约1665户，车位约1880个，车位比约1：1.13。户型产品：89㎡：三室两厅一卫，片区内**南向无遮挡三房产品。105㎡：三室两厅两卫东西端头，享受小区景观及长虫山景观，视野无遮挡。126㎡：四室两厅两卫南向端头，视野无遮挡全天日照。均为精装修。
敖强

2019-11-16 09:34:22

我们万科在北市区核心地段-金色大道，昆八中对面，开发了一个精装板房项目在售，万科升级版精装交付，有89m、105m、126m三种户型对外销售，万科中天北宸位于昆八中对面，背靠长虫山，面向月牙潭公园(距离本项目仅450米)，属北市核心成熟生活区，与主城中心直线距离仅6公里。项目靠山面湖，紧靠长虫山3300亩森林构成的天然氧吧，依山而建，为向阳坡，居住环境与景观双重享受;配套有双地铁(2号线，距离本项目2公里距离，是北辰站和霖雨桥站/8号线)， 7大成熟商圈环绕(**近距离北市区第二成熟商圈北辰商圈仅2公里距离)，内部更是配备1所幼儿园，万科升级版精装标准交付(配备有主卧衣柜，洗碗机，净水器等- -系列品质生活所需)，可以满足你对于衣食住行全方位品质所需; [在售楼栋及产品]项目规划有10栋(9栋2T6及1栋2T5) 板式住宅，仅剩2栋房源可售(1、2栋) ;目前项目在售2#，属项目**产品，2T6,层高28层，有89m、105m、126m三种三房/四房的产品
敖强

2019-10-24 14:07:47

我们万科在北市区核心地段-金色大道，昆八中对面，开发了一个精装板房项目在售，万科升级版精装交付，有89㎡、105㎡、126㎡三种户型对外销售，万科中天北宸位于昆八中对面，背靠长虫山，面向月牙潭公园（距离本项目仅450米），属北市核心成熟生活区，与主城中心直线距离仅6公里。项目靠山面湖，紧靠长虫山3300亩森林构成的天然氧吧，依山而建，为向阳坡，居住环境与景观双重享受；配套有双地铁（2号线，距离本项目2公里距离，是北辰站和霖雨桥站/8号线），7大成熟商圈环绕（**近距离北市区第二成熟商圈北辰商圈仅2公里距离），内部更是配备1所幼儿园，万科升级版精装标准交付（配备有主卧衣柜，洗碗机，净水器等一系列品质生活所需），可以满足你对于衣食住行全方位品质所需；【在售楼栋及产品】项目规划有10栋（9栋2T6及1栋2T5）板式住宅，仅剩2栋房源可售（1、2栋）；目前项目在售2#，属项目**产品，2T6，层高28层，有89㎡、105㎡、126㎡三种三房/四房的产品
j***8

2019-04-30 00:00:00

在样板间二楼那里有个望远镜，可以看到对面山，小孩很喜欢玩，万科还是很照顾小孩。
n***4

2019-04-30 00:00:00

卫生间很香，很干净，这些细节做得很到位。万科缺失做得不错了。
d***o

2019-04-30 00:00:00

沙盘整体做得不错，绿化、交通、整体大环境，一目了然，很喜欢这里。
飞***草

2019-04-30 00:00:00

到售楼部很口渴，刚在二楼坐下服务员就送水过来，很贴心，心里很温暖。
t***6

2019-04-29 00:00:00

北边现在都这么方便了吗？以前来感觉人很少，今天坐公交过来人很多啊！

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问
万科中天北宸怎么样？好吗？

答

万科中天北宸占地面积43333.0平米，建筑面积187000.0平米，规模体量大。万科中天北宸的位置在龙泉路与金色大道交汇处，昆八中对面，交通便利。万科中天北宸绿化率40.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。
问
万科中天北宸容积率怎么算？

答

万科中天北宸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万科中天北宸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当万科中天北宸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万科中天北宸建筑面积加倍计算。
问
万科中天北宸产权如何购买获得？

答

购买万科中天北宸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万科中天北宸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万科中天北宸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万科中天北宸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万科中天北宸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。