昆明楼市房价环比下跌城市减少，市场回暖迹象显现

近日，国家统计局发布了2024年11月份全国70个大中城市商品住宅销售价格指数。数据显示，11月份昆明新建商品房销售价格指数环比下跌0.3%，同比下跌8.2%；存量二手住宅销售房价指数环比下跌0.5%，同比下跌6.0%。

尽管楼市出台了一系列救市政策，但全国楼市大部分城市的房价仍然下跌。然而，11月份的数据显示，全国70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨的城市个数增加，一线城市商品住宅销售价格总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄。这是今年以来，各线城市同比降幅首次均收窄的情况。

值得注意的是，当月房价环比下跌的城市数量明显减少。11月份，70个大中城市中，有17个城市新建商品住宅销售价格环比上涨，较上月增加了10个城市；49个城市新房价格环比下跌，较上月减少了14个城市。二手住宅价格环比上涨的城市有10个，比上月增加了2个；环比下跌的城市有58个，较上月减少了1个。

这些数据显示出昆明楼市的回暖迹象。尽管整体房价仍然下跌，但上涨的城市数量增加，下跌的城市数量减少，说明市场逐渐回暖。这可能与楼市政策的实施有关，政府出台了一系列措施来稳定市场，包括止跌回稳、控制增量等。这些政策的效果逐渐显现，市场信心得到提振，购房者对昆明楼市的信心也在增加。

尽管昆明楼市仍然面临一定的下行压力，但市场回暖的迹象已经显现。随着楼市政策的进一步落实和市场信心的恢复，相信昆明楼市将逐渐走出低迷，迎来更好的发展。

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