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昆明中铁诺德央玺春风，位于北京路延长线起点，由世界500强央企中国中铁打造，规划为千亩大盘，承袭TOP级春风系高定产品，引领城市人居新潮流。
中铁诺德央玺春风目前在售建面约94-143㎡墅质宽幕奢宅，均价约11000元/㎡起，户型涵盖3-4室，售楼处咨询专线4007638577转033980。
中铁诺德央玺春风基本信息一览
【楼盘名称】中铁诺德央玺春风
【销售状态】在售
【参考价格】11000元/㎡
【开发商】中国中铁
【占地面积】28711.72㎡
【建筑面积】178810㎡
【梯户比】1栋：3T6，10栋：2T3，6-7栋：2T4
【楼层数】22-43F
【容积率】4.81
【绿地率】39%
【产权】70年
【规划户数】1098户
【交付标准】毛坯
【物业费】2.85元
【车位比】1:1
【交房时间】2025年6月
【楼盘地址】北京路延长线（南北大道）起点，毗邻南二环及昆明站
中铁诺德央玺春风测评详情
中铁诺德央玺春风地处昆明主城核心区域，占据城市中轴北京路延长线起点，交通优势显著，周边配套完善，项目自身规划为千亩大盘，旨在打造国际化、智慧化、生态化的高品质活力生活区。
1、户型设计
在售户型建面约94-143㎡，涵盖3-4室，包括A户型88㎡3室2厅1卫、B户型99㎡3室2厅2卫、C户型110㎡3室2厅2卫、D户型128㎡3室2厅2卫、E户型143㎡4室2厅2卫等，户型设计注重空间尺度感，多为纯板式设计、南北通透，采光通风佳。
2、社区规划
项目由多栋高层、超高层组成，规划户数1098户，梯户比合理，车位比达到1:1，能较好地满足业主停车需求。同时，设置约26米面宽奢华主入口、约4.25米挑高单元大堂、地下停车场奢装入户大堂等，提升业主归家的尊崇感。
3、景观规划
特邀GVL设计集团，国际级大师联名打造，布局一带两轴六园七院，约70%景观覆盖，营造出墅质园林与极致自然景观，让业主享受诗意生活，提升居住品质与舒适度。
4、周边配套
交通方面，约150米直达昆明站，约300米范围内覆盖2线4站点地铁路网，且南二环边有2横3纵城市级主干道环绕。生活配套上，开车范围内覆盖5大商圈、15所优质学府、8所三甲医院、2江3公园，配套齐全，生活便利。
5、开发商实力
开发商为世界500强排名第34位的央企中国中铁，品牌实力雄厚，具有丰富的开发经验和强大的资金实力，其入滇首作中铁诺德·山海春风荣获2021年昆明五大交付作品之一，为项目品质提供了有力保障。
中铁诺德央玺春风优缺点分析
中铁诺德央玺春风优点：中铁诺德央玺春风由实力央企打造，品牌信誉度高。项目位于主城核心，交通极为便利，周边配套丰富，能满足业主全方位生活需求。户型设计合理，采光通风佳，空间尺度感舒适。社区规划及景观打造高端大气，提升居住品质与尊崇感。
中铁诺德央玺春风缺点：项目容积率4.81相对较高，可能会对居住舒适度产生一定影响。此外，周边交通繁忙，可能存在噪音干扰等问题。
中铁诺德央玺春风可以买吗，对于追求主城核心地段、高品质生活，且注重交通便利性和配套完善性的购房者来说，中铁诺德央玺春风是一个不错的选择。但在购买前，建议实地考察周边环境，再结合实际情况做出决策，更多中铁诺德央玺春风最新信息建议咨询项目置业管家。
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