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近期发布的数据显示，中国房地产市场呈现出回暖的迹象。根据国家统计局的数据，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨，同比降幅趋稳，房地产市场进一步改善。与此同时，住房城乡建设部的网签数据也显示，10月份商品房成交同比、环比实现“双增长”。这一系列数据表明，自中央政治局会议部署促进房地产市场止跌回稳工作以来，市场信心得到提振，楼市预期改善。
政府的增量存量政策以及税收优惠政策也为楼市回暖提供了重要支撑。最近，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布了关于促进房地产市场平稳健康发展的税收政策公告，明确了多项支持房地产市场发展的措施。同时，住房城乡建设部和财政部也联合印发通知，部署各地进一步做好城中村改造工作，推动符合条件的项目尽快启动实施。这些利好政策的出台，进一步提振了市场信心，为楼市继续保持止跌回稳提供了有力支持。
从网签数据来看，10月份新房成交量同比增幅较大的城市，多数都出现了新房销售面积增幅大于销售套数增幅的情况。这意味着一些城市10月份售出的新房套均面积较去年同期明显增加。改善性需求成为楼市回升的重要动能。此外，非普通住宅的增幅远大于普通住宅，进一步印证了改善性需求的重要性。
中国房地产市场正在呈现出回暖的迹象。政府发布的增量存量政策以及税收优惠政策，为楼市继续保持止跌回稳提供了重要支撑。改善性需求成为楼市回升的重要动能。市场信心得到提振，楼市预期改善，为房地产市场的稳定发展奠定了坚实基础。
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