契税新政出炉，140平米以下房产业主受益

来源：吉屋 2024-11-20 10:03:00

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契税新政出炉，140平米以下房产业主受益

根据最新公告，个人购买家庭唯一住房面积为140平米及以下的，契税税率为1%，面积为140平米以上的为1.5%；购买家庭第二套住房面积为140平米及以下的为1%，面积为140平米以上的为2%。此举对于140平米以下的房产业主利好明显。

契税政策调整，节省购房成本

根据新政，对于一套总价200万的房子来说，如果契税能省下0.5%，那也意味着直接节省1万元购房成本。总体上利好140平米以下的房产业主，无论首套二套，契税都是1%了。

具体操作办法由各地制定

具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。这意味着不同地区的契税政策可能会有所不同，购房者需要根据当地政策来规划购房计划。

纳税人需提供相关证明材料

纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。

契税新政将于12月1日起执行

新政将于2024年12月1日起执行，之前未申报缴纳的个人销售、购买住房涉及的增值税、契税可按新政执行。购房者需及时了解当地政策变化，以便在购房过程中享受相应的税收优惠。