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昆明官渡区征集商品房用作回迁安置房

来源:吉屋   2024-09-11 09:40:00
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昆明市官渡区更新改造局和官渡区国有资产经营有限公司发布了《关于在官渡区全区范围内征集商品住房用作回迁安置房的公告》,官渡区计划在全区范围内征集至少5万平方米的商品房用于回迁安置。根据公告,征集的商品房需符合一定条件,包括房源所属项目证照齐全且已建成或即将完成竣工验收备案,优先选择封闭式独立管理的项目,房源权属清晰可交易等。

这一政策的核心目的在于加大去库存力度,不用再新建安置房,节省成本,同时提升回迁房质量。政府通过回购商品房用于安置,这些商品房与其他商品房在质量和配套设施方面相当,提高了安置房的品质。此外,这种模式还能加快征迁效率,避免政府另行建设安置房造成的资源浪费和财政负担。

然而,从此次官渡区的收购价格来看,开发商将没有太多的利润空间。此外,征集房源的条件也相对严苛,对房企来说是一定的挑战。

昆明官渡区征集商品房用作回迁安置房的举措有利于解决库存问题,提升回迁房质量,加快征迁效率,减轻地方财政负担。这也是一种多赢的模式,对政府、开发商和拆迁户都有好处。

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