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在昆明楼市进入去库存时代后，高端改善型项目开始崭露头角。根据克而瑞公布的2023年昆明楼市项目销售榜单，一半项目属于高端改善型项目。而在壕宅大平层市场上，锦粼天曜成为昆明2024年1-4月南市单价2w+大平层成交总金额、成交套数、成交单价三项均位居第一的项目，实现了三冠王的成绩，引起了市场的广泛关注。
壕宅市场的新趋势
随着新经济、新行业的快速发展，高净值人群对居住环境的需求也越发多样化。他们不仅追求核心区域的优质不动产，更注重产品的空间结构、户型配置、社区的软服务以及项目所带来的身份认同和情感价值。在这样的市场背景下，锦粼天曜成功脱颖而出，不断刷新壕宅市场的认知。
锦粼天曜的成功之道
锦粼天曜选择在昆明市中心南下跨过二环的双塔核心地脉上建设，具有极强的主城溢出优势，连接主城与滇池度假区和巫家坝过渡地段。这里不仅地理位置优越，而且产品力、兑现力、服务力出众，成为昆明壕宅板块中的代表性存在。锦粼天曜的成功在于深度理解城市价值，结合独特的高端产品血统，真正打造出当代城市高端居住的楷模。锦粼天曜的成功是壕宅市场新趋势的体现，也是对城市价值深度理解的结果。在高净值人群需求多样化的背景下，锦粼天曜凭借着优越的地理位置和卓越的产品品质，成为昆明楼市的翘楚。未来，随着市场竞争的加剧，锦粼天曜需要继续保持创新，不断提升产品和服务水平，以应对市场的挑战，保持领先地位。
龙湖锦粼天曜是昆明市西山区一处高端住宅项目，占地面积43亩，由云南锦博置业有限公司开发。项目包括486户住宅，绿化率高达40.04%，容积率为3.2，预计于2025年12月底交房。物业公司为新希望物业，物业费为3.48元/㎡/月，单价在2.4-3万元/㎡之间，产权年限为70年。车位比为1：1.9，居民停车更便利。整个项目采用精装标准，属于高层建筑类型。
一、项目概况
龙湖锦粼天曜位于日新路与南博路交汇处，周边配套设施齐全，享有优越的生活条件。项目采用精装标准，届时将交付奢装精装，为居民提供舒适的居住环境。同时，项目绿化率高，小区绿意盎然，让居民在繁忙的城市中感受到一丝清新。
二、优质配套
龙湖锦粼天曜周边教育资源丰富，北大附中、附小、海贝双语、师大附中等名校环绕，为居民提供良好的教育资源。同时，三甲医院云集周边，包括云南省第一人民医院、云南省第三人民医院、昆明同仁医院等，为居民提供全方位的医疗保障。
三、总结
龙湖锦粼天曜作为昆明南市的豪宅项目，凭借其优越的地理位置和丰富的配套资源，吸引了众多购房者的关注。未来交房后，居民将享受到高品质的生活，教育、医疗等方面也得到了充分保障。随着项目的逐步完工，相信将为昆明南市的房地产市场注入新的活力。 立享购房大礼包
- 锦粼天曜
