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滇池晴翠
卓越滇池晴翠项目位于昆明呈贡区，具有以下亮点：
1.地铁物业交通便利：距离古城站和梅子村站不到500米，靠近环湖东路。未来依托环滇环线，交通将更加便利。
2.提高生活质量：项目附近有呈贡花千坊、多彩云南第一城等商业区，即将建成的十字金街也将提供丰富的商业选择。满足不同人群的房地产需求。
3.丰富的产品：项目东部地块主要分布高层和商业产品，西部地块主要是洋房和别墅等产品。可以满足刚需、改善、度假、养老等不同人群的选择。
价格分析
根据数据显示，斗南地区新房整体价格约11093元/㎡，高层住宅价格在11000-13500元/㎡之间，洋房均价约14000元/㎡，小高层价格在15000-20000元/㎡之间，合院总价为450万/套。与周边在售项目相比，卓越滇池晴翠的高层价格与同区域项目相差不大。然而，卓越滇池晴翠填补了该地区高端产品的空缺，填补了滇高价带中间的斗南环节。
楼盘规划
滇池晴翠项目总建筑面积约148万平方米，容积率2.81，绿地率38。共分16个地块开发建设，共4983套房屋。项目在售的房源包括高层、小高层、洋房和合院三类产品。整个项目的规划和产品线都比较丰富。
户型介绍
滇池晴翠的户型设计合理，无暗室，空间利用率高，功能齐全，可根据生活需要改造，提高空间利用率。整体设计明亮，厨房和浴室明亮通风，客厅与景观阳台相连，使用空间更大。社区内部还有豪华俱乐部，提供游泳池、书吧、健身房等设施，为业主提供独家社交场所。
交通信息
滇池晴翠靠近地铁4号线，距离古城站约20米，距离梅子村站约450米。项目附近有公交站台，但目前尚无公交通行，后期可开通相应线路。自驾出行方便，周边有多条主要交通干道。
周边配套
滇池晴翠项目周边的配套设施比较完善。教育设施包括多所幼儿园和优质小学，医疗设施有多家医院，商业配套包括购物中心和其他品牌商家。周边还有滇池、湿地公园等自然景观，营造了宜居的生活环境。
总的来说，滇池晴翠是一个业态丰富、交通便利、配套完善的楼盘，具有很高的投资价值和居住舒适度。
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