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昆明36个项目获融资授信
好消息，昆明首批“白名单”楼盘获银行融资贷款。4月18日，昆明规划建设称，截至4月初，昆明首批推送的36个“白名单”项目，成功获得131.27亿元银行授信。首批授信名单中，大华、建投、旭辉、金科、中骏等房企，均有项目入选，其中滇中空港商务广场融资达3亿元。获得融资支持后，项目在建设、交付层面将更有保障。
据了解，此次授信名单中，民营企业和混合所有制企业项目占比58.3%，共计获得79.33亿元授信金额，占总授信的60.43%。截至目前，各家银行共计已发放贷款18亿元。官方尚未披露36个项目具体名单，但从公开信息看，大华、建投等9个项目已明确获得融资。其中，大华在昆明的4个项目，大华公园天下、大华锦绣麓城、大华锦绣山海以及大华翠湖映，获得建行、中行以及平安银行等金融机构的融资支持。
获得融资需满足5大条件
从准入条件来看，这次融资对象，明确排除了存在重大违法违规行为、逃废金融债务等问题的房企和项目，主要目的是保交楼。入围“白名单”后，最终是否发放贷款，则要看银行具体审批。从银行角度看，金融机构需要保障自身的资金安全，也有自己的审批流程。因此，能够通过审批，拿到融资的，往往自身状况良好、资金合规、去化能力相对不错的健康项目。
当然，官方曾多次强调，“白名单”的目的是保交付，只针对项目，不针对房企。因此，即使是出险房企，旗下项目只要符合条件，同样可以获得融资。目前，融创、绿地、雅居乐、中南等多家房企，在昆明都有项目进入“白名单”。比如，绿地滇池国际健康城，就属于“白名单”项目之一。
多家房企楼盘入围“白名单”
目前，融创在昆明有多个项目，比如融创文旅城。雅居乐昆明有1个项目在售，即中央雅府。中南置地目前在昆明仅有中南君启一个项目，此前因资金问题已停工。另外，晋宁区住建局也曾回应称，全面停工的实地常春藤已进入融资白名单，正与银行对接贷款事宜。如这些项目能获得贷款，对于开发商，能够减轻资金压力；对于购房者，在交付层面将更有保障。项目融资成功顺利推进，也有助于资产盘活，推动项目可持续经营，还能在一定程度上提振市场信心。
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