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项目基础信息
拓东郡坐落于昆明市主城区一环路以内，地理位置优越，交通便捷。项目总占地面积约为458.53亩，规划建筑面积达到305686.67平方米，容积率为5.38，绿化率为20%。开发商为昆明盘江置业有限公司，产权年限为普通住宅70年。项目规划户数为530户，地下车位数530个，物业费用为1.5元/平方米。预计开盘时间为2018年12月10日，预计交房时间为2020年12月10日。
楼盘价格信息
拓东郡的楼盘价格为0元，但根据市场情况和项目定位，预计实际销售价格将具有竞争力。购房者可以关注项目的后续动态，以获取更准确的价格信息。
楼盘户型信息
拓东郡提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。项目规划有住宅、商业和写字楼等多种物业类型，其中住宅部分包括高层住宅和低层住宅，户型面积和布局多样。购房者可以根据自己的喜好和实际需求选择合适的户型。
楼盘优劣势
拓东郡作为昆明市中心的新型城市空间体，具有显著的优劣势。
优势方面，首先，项目地理位置优越，位于主城区一环路以内，周边配套设施齐全，生活便利；其次，项目规划有多种物业类型，集多种功能于一体，满足不同人群的需求；最后，项目由知名开发商昆明盘江置业有限公司开发，品质有保障。
劣势方面，由于项目位于市中心繁华地段，可能会受到一定程度的噪音和交通拥堵影响；另外，项目容积率较高，绿化率相对较低，可能会影响居住舒适度。
总体来说，拓东郡作为昆明市中心的新型城市空间体，具有较高的综合价值和潜力。对于关注城市中心发展的购房者来说，该项目值得关注。
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