鹏欣漫城都荟值得买吗？区域配套分析/项目最新情况

来源：吉屋发布时间：2024-03-07 07:49:49

鹏欣漫城都荟项目情况怎么样？

地址: 韶光街（联大街地铁站D出口出来前行约150米）项目地址：昆明市呈贡新区雨花片区彩云南路与聚贤街路交叉口

占地面积：283亩，用地124亩（A1地块占地384户，A2地块21亩376户，A3地块25亩336户）

建筑面积：73万方

总栋数：A1、A2、A3地块共计11栋楼

鹏欣漫城都荟

呈贡 | 呈贡雨花片区彩云南路与聚贤街路交叉口 12000元/平米

综合体早教机构医疗配套自持商业低总价不限购地铁沿线景观居所大型社区

拨号立享优惠

栋间距：左右40.15米，前后52.41米

车位配比：1：1.1

容积率：3.0

绿化率：46%

物业公司：春川物业

物业费：2.5元/平

总户数：1096户

梯户比：2T4

交付标准：精装装修标准：2000元/平

公摊：19%-22%

首付比例：20%—25%（首套）45%（二套）

产品：97、112、128㎡均价：13500元/平起

【项目具体区位】

项目就位于城市主干道彩云南路与聚贤街交汇处，位于地铁1号线与四号线的换乘中心联大街站，如所有的一线城市的换乘中心一样，都是城市的黄金地段，升值空间巨大，未来的城市发展靠前，很快呈贡新城最核心的城市区位中心也将在这里长成除此之外，项目周边的配套也非常齐全：

教育：项目的教育配套也很完善，名校云集，项目周边有：3所幼儿园：（呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园、呈贡一幼）5所小学：（师大附小、云大附小、中华小学、昆工附小、民大附小）5所中学：（师大附中、云大附中、昆三中、衡水中学、云南省外国语学校）11所大学：（云南大学、云南师范大学、云南理工大学、云南名族大学等）坐拥昆明市最丰富的教育资源，而且本项目自建1所幼儿园，在家门口就能够享受从幼儿园到高中的名校教育，让您在孩子未来发展的道路上省心省力。同时周围大部分都是高素质的人群，也为您的高生活品质提供了保障。

交通：首先项目呈现出立体交通网络，以项目为中心，周边形成三横四纵的交通路网，三横为:驼峰街、联大街、聚贤街，四纵为：谊康南路、彩云南路、春融东路、春融西路。其中彩云南路是连接昆明主城与呈贡新城最核心的城市主干道，双向12车道，是昆明最宽的一条道路，呈贡的发展就是以彩云南路为中轴，并以它的沿线和支干道来发展；从项目出行8分钟可达昆明高铁南站；5分钟到达大学城；15分钟可到达南部客运站；30分钟到达昆明老城（彩云南路，昆磨高速，环湖东路等多条主干道与老城相连）；40分钟可达长水机场；双地铁配套（延展辐射区域）：毗邻1，4号双地铁线，距离项目最近的换乘中心-联大街站仅300米距离，步行约3分钟即可到达，真正意义上的双地铁物业。

公交：紧邻雨花公交枢纽站，18条公交线路30分钟通达全城。商业：项目的生活配套齐全并成熟，周边3公里范围内开业运营的大型商业中心有：置信银河广场，花千坊，七彩云南第一城；以及今年会相继开业运营的吾悦广场，万达广场等；同时我们项目自带3万方商业，荟萃全球精华，家门口即享千万繁华。

医疗：项目的医疗配套也很便利，距离项目800米就是昆明市中医院，另外周边还云大医院、延安医院；均在项目15分钟生活圈内，为您和家人的健康保驾护航！?? 生态：项目周边围绕春融公园，洛龙公园，春城公园以及5100亩的中央公园等六大市政公园，滇池沿线8大湿地公园中已建成的4个均在项目20分钟生活圈内，形成1海6园的天然环形氧吧，让您在喧嚣的城市生活中享受最好的鲜氧。

鹏欣漫城都荟值得买吗？区域配套分析/项目最新情况

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