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2024年即将到来，昆明房地产市场将迎来一个新的高潮。这座繁华都市不仅地理位置得天独厚，而且还聚集了众多优质的房地产开发商。在这一年里，将会有许多新的楼盘涌现，为购房者提供更多的选择。那么，昆明的新楼盘到底值不值得购买呢？今天我们将重点介绍3个楼盘。
据吉屋网数据显示，昆明的新房较多，总楼盘数量达到809个。其中，正在售卖的楼盘有327个，待售楼盘则有59个。对于有购房需求的人来说，选择的空间是相当大的。从区域分布来看，昆明涵盖了多个区域，包括安宁、盘龙、宜良、西山区、官渡、嵩明、石林、五华、呈贡、寻甸、富民、晋宁、东川、禄劝、昆明周边、西山和昆明本身等。每个区域的房源都有独特的特色，购房者可以根据自己的需求和偏好进行选择。
楼盘推荐1：龙湖山海原著别墅
区域名：西山区
参考价格：27000元/㎡
交房时间：2023-06-30
装修状况：毛坯
项目详解：
教育资源。
交通路线：项目位于广福路以西，前卫西路与红塔东路之间，前卫西路、红塔东路、滇池路、南绕城高速、广福路环绕，区域价值明显，临近在建的地铁5号线交通便利。
医疗配套：私立同仁医院、昆明市儿童医院、云南省中医院滇池度假区医院，完善医疗配套。
商业配套：公园1903、爱琴海购物广场两个成熟商业圈，奥特莱斯商圈。
由龙湖集团开发的楼盘，位于昆明滇池国际级度假区公园1903旁，广福路和前卫西路交叉口，草海隧道、南绕城草海隧道，前卫西路接驳中心城区。
项目首推2栋高层房源，户型建面约97-126㎡，2T5户设计，共30层，目前均价18200元/㎡，洋房户型建面约143-183㎡，总高7层，“原著”作为龙湖旗下客户端的产品系列，是国内高端项目的一张代表名片，也是龙湖入昆八年来的“原著”系列产品，其意义非同一般。
楼盘推荐2：中国铁建山语桃源别墅
区域名：呈贡
参考价格：20000元/㎡
交房时间：2023-06-30
装修状况：毛坯
项目详解：
交通：五横五纵交通路网构建大尺度、美观、畅通的交通路网，项目距离地铁1号线直线站点-宜和站和白龙潭地铁站口步行约15。
教育：交房后一划片为准 (在建)。
商业：七彩云南第壹城、置信银河广场、昆百大商业中心、新城吾悦广场、万达广场(在建)
医院：云大医院呈贡医院、昆明中医院呈贡医院。
中国铁建·山语桃源是中国铁建地产携手华侨城集团，联袂倾情打造的都市低密封面之作，中国铁建山语桃源全盘总户数约3717户，A1、A2地块（一期）总户数约1426户；项目整个小区停车位约5046个， A1、A2地块（一期）停车位约1998个。
楼盘推荐3：锦粼公馆
区域名：西山区
参考价格：8000元/㎡
交房时间：2023-12-31
装修状况：其他
项目详解：
交通：锦粼公馆位于昆明市西山区万达双塔片区，紧邻南二环、官南大道，距离地铁2号线地铁口直线距离800米。
中小学：锦粼公馆周边有多所优质学校，包括海贝中英文、北大附中云南实验学校、书林一小，还配备了自带幼儿园。
商业：锦粼公馆附近就有万达广场，为居民提供便利的购物和娱乐场所。
医院：昆明骨科医院、昆明市儿童医院是离锦粼公馆较近的医疗机构，为居民提供高质量的医疗服务。
锦粼公馆位于昆明市西山区万达双塔片区，北临绿荫大道，西临希望路，东临南博路。项目总占地12639.02㎡，总建筑面积约65647.77㎡，容积率5.19，建筑密度36.16%，绿地率23.59%。规划有2栋公寓，分别为21层和31层，提供2梯20户和7梯32户的户型选择。每个公寓建面约35-55㎡，此外还设有2层的商业区域。
准备在昆明买房的朋友，可以参考以上的新楼盘信息。更多关于昆明的房价和楼市信息，可以关注昆明吉屋网、或者咨询置业管家!
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