昆明这个片区多所学校规划有调整

来源：吉屋发布时间：2024-01-10 09:49:29

昆明这个片区多所学校规划有调整

1月4日，昆明市自然资源和规划局发布了“西山区草海片区局部教育用地控制性详细规划修改方案”公示。根据环滇池片区整改的相关要求，西山区草海片区环滇区域教育设施地块的范围、位置及班级数有所调整，共涉及5个地块，其中有4宗教育用地。

公示显示，此次调整区域位于昆明主城区西部、西山区草海片区。东至西福路、绕城高速、昆安高速、二环南路，总用地面积14.7公顷（约220.5亩）。

修改范围区位图

依据《昆明市城乡规划技术管理规定》（2022版），对周边道路未建设的地块进行道路红线切角修改。主要涉及XS-CH4-C-03-03减小道路交叉口的倒角，增加教育用地约0.01公顷；XS-CH1-E-03-01减小道路交叉口的倒角，增加教育用地约0.01公顷。

修改前后对比图

根据修改前后对比图，XS-CH2-D-08-04地块（金地云海一号教育配建用地）为中小学用地，由原21班初中调整为24班小学，原公园绿地地块纳入小学用地，该块教育用地学校规模扩大。

XS-CH4-C-03-03地块（宝能滇池九玺项目A22地块）由二类城镇住宅用地/商业用地调整为中小学用地，调整后规划为30班高中。

XS-CH1-E-03-01地块（华东师范大学昆明实验学校小学部用地）由商业用地调整为中小学用地，调整后规划为42班小学。

XS-CH2-D-03-01地块由老年人社会福利用地调整为中小学用地，调整后规划为21班初中。

XS-CH2-D-08-06地块由中小学用地调整为老年人社会福利用地，原18班高中修改为老年人服务中心。

修改后，这批地块确定了4宗中小学教育用地规划，覆盖小学、初中、高中阶段。

昆明融创文旅城配套小学有望进入实质性建设阶段

都市时报大象房鉴所记者对比发现，其中的XS-CH1-E-03-01地块，是昆明融创文旅城项目配套学校——华东师范大学昆明实验学校小学部用地。

该小学此前由于控规调整，没有建成，而中学部已建成。2022年9月，小学部借初中部校舍先行办学。2023年3月，小学部建设项目发布了设计招标公告，显示该校小学部建设规模由27班增至42班。

2023年6月，公示了小学部建设项目设计招标合同，意味着小学部建设项目进入了前期工作，此次地块调整公示，地块确定了中小学用地性质，下一步有望进入实质性建设阶段。

查询发现，XS-CH4-C-03-03地块，是宝能滇池九玺开发的A22地块，之前曾一度停止开发。同时受到影响的还有项目A17、A18、A23地块。

目前，宝能滇池九玺项目A17、A18、A23地块已重获建设工程规划许可证，这3个地块经过整改后，增加了绿地，大幅缩减建筑。A22地块也有了进一步确定消息，由商住混合用地调整为中小学教育用地，规划了30班高中。

XS-CH2-D-08-04地块，为金地云海一号配建初中的用地。2018年11月，金地集团旗下公司以底价141276.88万元竞得了草海5号片区KCXS2017-24-A-1、3、4、5、6、7号地块，根据出让条件，金地需完成KCXS2017-24-A-10地块一座21班初中校舍的建设。

后金地云海一号项目配建初中有望进入实质性建设阶段

后金地云海一号项目已建成完成交付，但配建初中迟迟未建成，不少业主在人民网地方领导留言板反映该问题。2022年10月，官方曾答复称“因滇池草海流域的控制性详细规划调整尚未完成，待控规调整完后，西山区教育体育局将积极推进学校的建设”。

目前，地块调整结果已有，原21班初中调整为24班小学，学校规模也有所扩大。下一步，该校的建设或将提上日程。