长粼天境楼盘值得买吗？

来源：吉屋发布时间：2024-01-03 07:48:09

长粼天境是昆明市保障性住房建设开发有限公司开发的一座位于昆明市盘龙区青云街道的楼盘。该项目总占地8.56万㎡，建筑面积6.258万㎡，总共有12栋高层洋房和5栋低层洋房，共462户。物业由土投物业公司管理，提供后期维护和服务业主的便利。该项目交付时间预计在2024年，交付标准为毛坯，绿化率为41.05%，容积率为1.47。主要户型为143-149㎡的三房、四房和五房，楼间距最低不低于20米，最高40米。

主城最具性价比观湖洋房

长粼天境被认为是主城最具性价比的观湖洋房产品。首先，该楼盘由国资委旗下房企开发和建设，全准现房呈现，杜绝了“烂尾”可能性，购买有保障。其次，楼盘采用极低梯户比和容积率设计，全1梯2户，容积率低至1.47，居住尺度宽阔，舒适度高。最重要的是，长粼天境是主城难得的瞰湖洋房，家中即可欣赏到白沙湖风光，周边环境优美，享受健康、富氧的生活环境。

区位介绍

俊发未来城

官渡 | 昆明市官渡区玉缘路地铁站E口旁 12000元/平米

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拨号立享优惠

长粼天境项目位于昆明东市区白沙湖畔，是昆明十四五规划中城市“东进”战略首位的区域。该区域是昆明主城最后可大规模连片开发的区域，紧邻长水机场和市中心，是未来城市发展的新高地。项目所处的白沙湖片区被规划为集休闲度假、国际商务、高端居住、生态资源于一体的昆明国际山水休闲城。该区位具有政府规划的康养旅居及现代化建设核心区的优势，未来板块价值不可限量。同时，该区域内再无环山瞰海地块，是一个不可多得的投资机会。高端住宅如万科、中海等开发商也纷纷进驻该区域，说明了该区域的板块价值极高。

户型鉴赏

长粼天境提供了多种户型供购买者选择。143㎡的三房户型拥有奢阔超大阳台空间，采光采阳充足，主卧还带有独立衣帽空间，厨房直连生活阳台洗晒便利。149㎡的四房户型有超大U型厨房设计，私享客厅独立超大阳台，餐厅和客厅分离设计，主卧带有独立衣帽空间和玄关空间，增加隐私和尊崇感。148㎡的五房户型稀缺且实用，满足多代居住需求，餐厅和客厅分离设计，主卧带有独立衣帽空间，厨房直连生活阳台洗晒便利。这三种户型都采用了全南北通透的纯板式设计，满足了不同人群的居住需求。

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