昆明金地锦康湖山大境的房子怎么样？

来源：吉屋发布时间：2023-12-26 10:08:01

金地锦康湖山大境的房子还是不错的，位于昆明市安宁市太平新城太和路、太宁路及东西向次干道交汇处，处于昆明西拓发展范围内，发展前景较好。

商业配套：

位于昆明安宁太平新城奥特莱斯大道上的华美欧式古堡，依山而建，气势磅礴，亮眼的砖红色建筑，给人带来强烈的视觉冲击。砂之船奥莱，是西南地区最大的奥特莱斯，融合了古罗马文明与小镇文化，集购物、休闲、度假为一体，散发着传统商业体鲜有的艺术气息，洋溢着满满的中世纪浪漫风情，集萃一众备受追捧的国际品牌，成为太平新城最重要的大型商业体。

教育配套：

金地锦康湖山大境

安宁 | 安宁安宁市太平新城核心太宁路和东西次干道交汇处 5800元/平米

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拨号立享优惠

项目自身配建一个幼儿园，周边学校有昆华幼儿园、安化幼儿园、贝尔乐幼儿园等、康桥学校、安宁市太平学校，安宁中学太平分校、川师大附中等一站式教育资源，而且项目开发商之一的锦康地产签约了四川师大附中，业主子女的求学需求可得到满足。

医疗配套：

医疗配套优质，周边坐落两个三级甲等综合性医院，分别是云南第一人民医院新昆华医院和武警云南省总队医院，其中昆华医院于2017年正式运营，占地近500亩，批准床位数约3300床，是集基本医疗、专科医疗、特需医疗、康复、医疗国际交流与合作为一体的大型三级甲等综合性医院。

公园配套：

项目旁边规划建设一个占地约458亩的Discovery Education欢乐探索营，将于2025年建设完毕，该公园主要以户外探索为主。周边休闲配套丰富，有养生度假区、专业马术俱乐部、玉龙湾公园等公园，其中，玉龙湾公园内有水上蹦极、泛舟、皮划艇等丰富的水上娱乐活动。

户型介绍：

以建筑面积约117㎡的洋房D户型为例，四室两厅两卫设计，端头入户，动静分区，在内部规划上，不仅以117㎡的建面实现了四房的功能，且保证了各功能空间的正常使用，功能性与舒适性并存。

金地锦康湖山大境可以买吗：

金地锦康湖山大境的房子是可以买的，项目择址太平新城核心腹地，全盘总规划占地面积约746亩，其中三个住宅开发地块约288亩；规划Discovery欢乐探索营占地约458亩，力求为客户打造最舒适的居住场所；一期规划约101亩纯住宅用地，以罕见约1.3容积率，打造建面约99-129㎡的秘境合院和建面约84-117㎡的星空洋房，礼献太平。

如何挑选合适的新房？

一、选择可靠的开发商

由于现在的新房大部分都是期房，购买期房之后还需要等待很长一段时间才能接房，所以开发商是否可靠就很重要了。购房者在挑选新房时要注意开发商的五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称“五证”。

二、地段很重要

买新房还要注意看房子所处的地段如何，地段好的话，周边的交通和配套也更齐全一些。小区位置是否临近交通主干道，道路通行能力，路面路况，高峰堵车状况等，这些都是购房者在选新房的时候需要重点关注的内容，交通方便并不意味着一定要靠近主干道，大家还要注意噪音的问题，距离主干道太近的话，汽车噪音就会很大。

三、物业很重要

一个宜居的小区，肯定离不开好的物业，购买新房的时候，购房者可以了解一下物业公司、物业费等问题。另外针对小区的车位数，车位配比，地上还是地库车位，地库车位入口的位置，车位的收费标准等详细信息最好也了解一下，这些跟购房者今后的生活息息相关。

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