昆明北科建春城大观升值潜力、优劣势

来源：吉屋发布时间：2023-12-24 13:11:10

昆明北科建春城大观是由北科建集团开发的项目，位于官南大道中段，总占地面积122亩，绿化率为40%。该项目的容积率为5.49，梯户比为2T4H、2T3H、2T5H。房屋面积段为73-140平方米，可根据不同需求选择合适的户型。装修情况为毛坯或装修交付，物业费为每月每平方米2.0元。A8地块的交房时间为2020年年底，而A10地块的交房时间为2022年年底。该楼盘的均价为15000-18000元/平米。

周边配套

昆明北科建春城大观的位置非常便利，项目位于官南大道中段，距离地铁2号线小街站约200米。在交通方面，楼盘周边有“三横四纵”的立体交通网络，包括二环南路、日新路、广福路等主干道。在教育方面，附近有多所优质学校，包括北大附小、双凤小学、小街小学、昆明市三十一中等。商业配套方面，距离大悦城商圈约5公里，距离万达商圈约3.3公里，距离爱琴海商圈约5.5公里，距离南亚商圈和公园1903商圈约7公里。此外，大润发商业广场也在楼盘的南侧，步行仅需5分钟即可到达。医疗配套方面，附近有云南省中医院滇池分院、同仁医院、昆明市儿童医院和昆明市第一人民医院，距离楼盘约15分钟车程。

学区

北科建春城大观

官渡 | 官渡官南大道中段大润发旁 16000元/平米

品牌地产小户型现房配套成熟科技住宅大型社区公园景观居所商场超市公交直达地铁沿线

拨号立享优惠

昆明北科建春城大观周边的学校资源丰富，包括幼儿园、小学和中学。在幼儿园方面，有海贝中英文幼儿园、香港艾乐国际幼儿园和昆明市昕贝贝幼儿园等可供选择。小学方面，有北大附小、双凤小学、小街小学、海贝中英文小学和福德中心小学等。中学方面，有昆明市三十一中、北大附中、前卫中学和海清外国语实验学校等。

开发商介绍

昆明北科建春城大观的开发商是北科建集团，全称为北京科技园建设（集团）股份有限公司。该集团成立于1999年，是北京国资公司在城市开发领域的重要平台。经过20年的发展，北科建集团在住宅开发、科技地产开发等领域取得了显著成功。该项目曾获得昆明市园林绿化局颁发的“昆明市园林小区”和昆明市住房和城乡建设局颁发的“昆明市物业管理示范小区”等荣誉。近期，该项目还荣获由云南省建筑业协会颁发的“2018年度云南省优质工程一等奖”。作为云南省唯一获此殊荣的住宅项目，这充分展示了北科建集团在项目开发中的实力和口碑。

昆明北科建春城大观升值潜力、优劣势

推荐楼盘

北科建春城大观