昆明南昌建工雍锦园升值潜力、优劣势

来源：吉屋发布时间：2023-09-19 08:30:17

穿金路发展较早成熟完善

北城区作为昆明第一个发展起来的城区，生活设施成熟完善，生态资源丰富，是众多购房者喜爱的宜居区。穿金路是北城区发展较早的路线，周边有很多成熟的社区，生活氛围浓厚。据说在昆明人的记忆中，穿金路有着不同的意义——每个家庭结婚后都会绕过金路，被污染“穿金戴银”吉祥寓意。

繁华商业生态两不错

虽然北京路是北京路的重点发展，但北京路作为行政和商业中心，沿线住宅密度密度相对较高，大大降低了生活舒适穿金路位于北京路和世博园中心，在老一辈昆明人心中穿金路不少于北京路，可以享受北京路带来的繁荣，也可以享受世博园带来的绿色生态资源。此外，金路两侧的树木基本上有20多年的生长期，尤其是道路中间的桃花.樱花，让穿金路成为真正的景观道路，也是新网红打卡的地方。

三横三纵的公交轨道通向全市

雍锦园

盘龙区 | 盘龙穿金路世博园旁735号 15000元/平米

品牌地产配套成熟宜居生态

拨号立享优惠

项目拥有三横三纵立体交通网络，“三横”即铂金大道.北辰大道和二环北路，“三纵”即北京路.穿金路.白龙路，自驾可方便快捷地到达城市各地。项目距市中心约6个，项目距市中心约6个。KM，距世博园约7000步行M，茶余饭后.跑步、散步、散步都可以到达。项目附近有运营地铁2号线和在建地铁5号线。地铁2号线贯穿全市。离项目最近的地铁站是北辰站，约1号.8公里；地铁5号线终点站-世博园站距项目约400米。目前，5号线正在建设中。预计今年9月试运行，明年正式开通。开通后，您可以近距离享受地铁出行带来的便利生活。项目附近有10多条公交线路：10路.57路.60路.67路.71路.91路.119路.Z83路，畅达全市。

板式住宅带装修交付

雍锦园户型为99-143㎡三房/四房为主，高层为3T6板式户型，带装修交付，总高20-32F不等。整个小区楼间距较宽，小区内部道路将小区分为三个地块，A1/A2/A3地块创造不同的景观主题，其中：A1地块以樱花为主题；A2地块以桃花为主题；A3地块是以蓝花对为主题的园林景观。第一期将推5#6#高层建筑，其中5栋为20层，户型建筑面积99.52㎡.113.03㎡.137.75㎡；6栋为24层，建筑面积128层.92㎡.99.52㎡.113.03㎡，首批共258套29766㎡。

建面约99.52㎡紧凑小三室

整个户型面积不大，但设计合理，实现动静分离，动区活动频繁，特别是客厅接待客人.娱乐或做家务的人可以放心活动；三居室为静区，主要用于休息，相对安静，不会过多打扰休息.学习者减少相互干扰。明厨明卫的设计保证了空间的采光和透明度。主卧室是一个小套房设计，有自己的浴室，可以保证业主的私人舒适，凸窗设计可以保证照明和通风，提高生活舒适度。虽然整个公寓很紧凑，但功能齐全。

社区品质丰富多样

项目总用地面积约47亩，规划总建筑面积约16亩.87万㎡，容积率3.72、绿地率40%。住宅总户数966户，车位1076个，车位比1:1:1.11每户至少有一个停车位。在项目的东北侧，建立了约3500平方米的社区公园和约2.8万平方米的市政景观公园。它也是市场上唯一一个拥有3万平方米双公园的建筑。整个生态公园项目以云南地域文化为特色设计理念，通过景观雕塑.景墙.植物配置等设计元素反映了当地的文化特征。公园分为河滨漫步区。.休闲活力区.生态林带区。5.6#楼门口有生鲜超市，即使不出门，在小区内也能方便地购买生活所需的生鲜日用品。一楼大堂约4.5米架空层将打造儿童游乐场等室内娱乐场所.老年休闲区.接待区等，即使在雨季也能安心玩耍。

保护优质医疗健康生活

解放军533医院（二甲）距项目约1000米；盘龙区人民医院（二甲）距项目约1000米。此外，临近项目约2个.9公里的甘美国际医院属于三甲医院。这些医院离项目不远，完善的医疗设施可以方便家人今后就医。

四大商圈环绕

项目周边有四个商业区，距离北区最受欢迎的同德商业区约3公里。无论是开车还是公交地铁，都可以快速到达；距离新都龙城.北辰商圈约1.8公里，中汇沃尔玛商圈约2公里，新迎商圈约3公里，.2公里。这些都是经营多年的成熟商圈，完全可以满足日常休闲娱乐的需求。与此同时，穿金路沿线的小企业也非常丰富，便利店.药店.小吃店.菜市场等一应俱全，能满足日常生活的需要。

规模不大，舒适度高

项目整体规模不大，未来业主相对较少，业主之间的邻里关系相对简单，邻里识别度较高。社区业主对管理更加熟悉，社区生活更加和谐。小社区的业主很少，但也可以确保每个家庭都有更多的机会享受配套的基础设施，大大提高了生活体验。

>>>>>点击查看更多昆明房价信息

昆明南昌建工雍锦园升值潜力、优劣势

推荐楼盘

雍锦园