碧桂园龙川府项目介绍及户型分析
碧桂园龙川府项目是位于昆明市龙泉路中段的高端别墅住区,项目规划之初就以“半山低密生态人居”为核心理念,充分利用长虫山脉的稀缺生态资源,打造出错落有致的楼栋排布,让每户业主都能拥有最大化的景观视野。项目以低密低容的坡地势叠墅为主,容积率为1.1,绿地率为30%,楼间距约为18-23米,确保通风采光,互不遮挡。项目周边配套完善,交通便利,且拥有丰富的教育资源。目前,准现房已经开始销售,预计2022年10月30日交付。下面将详细介绍明星户型和项目的优势。
低密低容 坡地势叠墅
碧桂园龙川府的低密低容坡地势叠墅是该项目的特色之一。项目的容积率为1.1,绿地率为30%,打造出6层半山院落叠拼和5-7层山景洋房。台地式的规划设计使得每户业主都能够享受到最大化的景观视野,楼间距约为18-23米,确保通风采光,互不遮挡。此外,项目周边还有约3300亩的长虫山脉,业主可以进可纵览城市天际,退可私享一院静谧。配套设施方面,周边有龙泉路、龙泉西路、西三环、霖雨路、金色大道、小康大道等交通路网,交通十分便利。商圈方面,和谐世纪商圈、嘉年华商圈、欣都龙城商圈、同德商圈环绕,满足日常购物和娱乐需求。教育资源方面,五华区金童幼儿园、红云小学、武成小学、昆八中、云南财经大学等优质教育资源近在咫尺。
明星户型介绍
碧桂园龙川府的明星户型包括下叠、中叠、上叠和大平层,分别适合不同需求的业主。下叠户型建筑面积约为166-177㎡,成交总价约为390-450万/套。该户型为1、2层,赠送约45-86㎡的花园,科学动静分区,可根据个人需求定制装修。中叠户型建筑面积约为156-163㎡,成交总价约为280-330万/套。该户型为3、4层,带约11-15㎡露台和约13㎡电梯前厅,通风采光极佳。上叠户型建筑面积约为155-159㎡,成交总价约为310-360万/套。该户型为5、6层,带约39-43㎡的屋顶花园和约13㎡的入户前厅,山景视野最佳,日照时间最长。大平层户型建筑面积约为260㎡,成交总价约为460-470万/套。该户型为五室两厅双厨三卫双阳台,带保姆房和9.5m景观阳台,精装修交付。各户型的实际得房率在87%-94%之间。
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