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8月16日,昆明市自然资源和规划局发布了关于昆明前卫片区42班中学建设的控规修改方案。这一方案对学校用地及周边环境进行了优化调整,旨在保障学校用地的完整性。根据规划调整,该学校的用地面积得到增加,周边环卫用地也进行了调整,使学校区域形成一个整体,有利于规划设计和开发。
调整方案的具体内容
根据现状权属边界及河道蓝线,对A33中小学用地周边道路进行了优化调整。同时,道路交叉口按照《昆明市城乡规划管理技术规定(2022年)》进行修正,道路用地面积增加了646平方米。为了保证中小学用地的完整性,原规划的U22环卫用地进行了飘移调整,减少了1438平方米。中小学用地的面积也有所增加,从原来的52897平方米增加到53689平方米,增加了792平方米。此外,开发强度方面也进行了调整,容积率不超过1.5,建筑密度不超过35%,绿地率不低于35%,建筑高度不超过24米。
对学校建设的意义
该学校的用地于2018年由商业用地调整为教育用地,2019年进行了控规调整,但由于新版控规调整方案中教育用地与儿童医院宗地发生重叠,需要进行进一步调整。此次调整的控规方案能够解决之前项目遇到的各种问题,意味着该学校的工程建设将进入快车道。随着学校的建成,预计能够解决周边学生的就学问题,改善该片区的教育资源。这对于提升当地教育水平和改善学生的学习环境具有积极的意义。