昆明楼市豪宅市场，是谁在引领？龙湖山海原著、金茂府……

昆明楼市2023年下半年，豪宅市场是谁在引领呢?

据克而瑞数据，上周龙湖山海原著、金茂府、山海湾8号、美的北京路9號的去化成绩都不错。

山海原著以0.33亿元销售金额位列昆明高层住宅销售金额第3名，备案均价21097元/㎡。

金茂府以0.29亿元销售金额位列第4名，备案均价约22703元/㎡。

山海湾8号以0.2亿元销售金额位列第9名，备案均价24597元/㎡。

北京路9號以0.18亿元销售金额位列第10名，备案均价17742元/㎡。

克而瑞数据

了解昆明楼市的人都知道，上述4盘的地段、品牌、资源等优势十分出众，且4盘都是昆明高端豪宅，口碑、市场认可度一直较高，引领豪宅市场并不意外。

其中，龙湖山海原著位于国家滇池度假区，是昆明公认的富人区，这里兼得西山、滇池等自然资源，同时能近享公园1903商业中心、地铁5号线带来的便利。

金茂府位于寸 土寸金的一环边，坐享市中心最繁华、最 优质的配套资源，周边名校林立、商圈聚集。

据悉，项目上半年认购金额近10亿元(来源：案场统计)，是主城1-6月建面约150㎡以上住宅成交套数、金额“双冠王”。

龙江金茂府实景

山海湾8号位于会展板块，观滇视野无敌，周边有多个湿地公园环绕，景观资源出众。

同时，项目已是现房，小区的园林、地下停车场、会所、入户大堂等公区品质出众。

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