- 旧念何挽:七彩云南古滇名城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:七彩云南古滇名城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
今年云南旅游太火了,昆明旅游太火了,暑期尤甚,网上都在调侃“一半中国人都来云南避暑”。
7月1日至7月26日,全省铁路发送旅客884.9万人次,同比增长35.5%,比2019年同期增长59.8%。
不少省外游客甚至有了想要在昆明置业的想法,基于此,有的项目打出了超低总价房源,比如总价不到50万能买古滇片区,总价不到40万可买五华区。
近日,七彩云南古滇名城打出“总价48万元/套起可买准现房洋房”的广告确实吸引了不少的购房者。
这个价格对应的洋房面积应该是在84㎡左右,按此计算,单价仅5714元/㎡。
此外,项目91-133㎡的现房洋房,总价也仅需68万元/套起,计算下来单价7472元/㎡。
这个价格,对比项目前些年价格高点时的几近破万每平(2020年),确实是大降了。
在6月份时,古滇片区的清凤滇池美岸国际社区项目就推出了约4488元/㎡的地板价,有人会质疑,七彩云南·古滇名城的这个价格,完全还能再“下探”。
其实,若要拿清凤滇池美岸国际社区和七彩云南古滇名城对比,就完全没有必要了,毕竟彩云南古滇名城整个项目性质就是文旅项目,更具有投资价值。
不仅有乐园、医院、公园、温泉等众多配套,自身还有学校,这个总价,对于投资客来说非常香了。而且,真正的文旅项目,整体价格要比周边的盘价格抗打一些,有不少的投资客买了之后就作为民宿,出租率也高。
据项目工作人员透露,整个7月份,七彩云南古滇名城卖出80余套房源,成交金额超过1亿元,销量非常不错。
现在总价48万元/套起这个价格,也是七彩云南古滇名城想在“暑期档”、“旅游热”之下吸引一波人气。
再者就是位于五华区西翥片区的保利春湖国际生态城(保利春湖小镇),项目地处长虫山与碧鸡山交汇处,整个片区以大健康产业为主导,集生态旅游、健康医养、文化体验、生态科技于一体。
保利春湖国际生态城自然也是一个文旅、康养项目,不仅打造“三山一湖五谷”的生活大城,内部配套自然亲子乐园、约2万方商业街,还规划有6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中。
目前,项目引进红旗小学春湖校区,公立公办,预计明后年能投入使用。
近日,保利春湖国际生态城也推出了不少价格优惠政策,现房洋房均价5000元/㎡,87㎡总价仅需约38万元/套起;不仅如此,带装修别墅仅需总价100万元/套起,算是用“地州房价”,买主城项目。
据保利春湖国际生态城工作人员介绍,整个7月项目卖出90余套房源,成绩也很不错了。
这低价无疑是为自己上分了,况且整个项目也更偏投资,有实实在在的配套,还是非常适合旅居或者投资客的。