昆明买卖二手房，公积金贷款也能带押过户，多个银行可办！

来源：吉屋网发布时间：2023-06-06 11:02:50

近日，昆明市公积金中心发文称，昆明首笔“带抵押过户”住房公积金贷款成功办理，于5月30日完成贷款发放。

目前，建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、富滇银行、兴业银行、光大银行可受理昆明市“带抵押过户”住房公积金贷款业务。

昆明公积金中心于4月底印发《“带抵押过户”个人再交易住房贷款业务试点方案》。

5月31日，昆明公积金中心联合昆明市不动产登记中心、中国建设银行昆明市分行举行了颁发不动产权证书和不动产登记证明书仪式。

这是云南第一本通过申请“带抵押过户”住房公积金贷款办理，转移登记的不动产权证书和不动产登记证明书。

图源：公积金中心

根据介绍，从贷款受理到实现不动产登记转移，再到贷款发放，办理时间较原流程缩短了约三分之二。

“带抵押过户”住房公积金贷款施行后，对购房者来说是一大利好。

一方面，实现了不动产转移登记、新设抵押权登记、注销原抵押权登记合并办理，进一步缩减了二手房交易流程和交易周期;

另一方面，卖房人无须自筹资金结清原住房贷款，极大减轻了交易双方的资金压力，有效缓解了缴存职工的住房贷款还款负担。