昆明滇池度假区又一新房楼盘即将开售，西南海新地块过规

来源：吉屋网发布时间：2023-05-31 22:57:54

5月26日，昆明市自然资源和规划局发布《滇池宜城(西南海)J2011-027-17号(Q)地块项目批前公示》，广福路旁拟建10栋住宅以及1栋配套建筑，占地面积约66.42亩。

滇池宜城(西南海)J2011-027-17号(Q)地块位于度假区海埂片区，东临广福路，西临南绕城高速，南临长城花苑小区，北临前卫西路，公园1903和爱琴海购物中心均在周边。项目总占地面积约66.42亩，拟建10栋高层住宅以及1栋配套建筑。根据规划，项目地上建筑面积191769.20平方米，地下建筑面积65478.79平方米，容积率4.32，建筑密度19.98%，绿地率40.01%。

西南海位于广福路、前卫西路、海埂路之间，地处滇池旅游度假区，原本由仁泽地产开发。2011年和2013年，仁泽地产先后共斥资47.96亿元，拿下了滇池度假区共1032亩土地，随后开始西南海项目的开发。后因仁泽地产资金链断裂，西南海自2015年起陷入停工。

2020年，仁泽地产的破产重整有了转机。中国东方资产投放45亿元重整资金，启动债权清偿和西南海的复工续建。按照重整计划，中国东方资产在控股仁泽地产后，将通过在建工程转让模式，将西南海未开发的地块转让至龙湖地产名下，由龙湖负责开发。

龙湖接手A、B、P、Q、R五个未开发地块后，将其原商业地块P、Q、R调规为二类住宅用地。5个地块作为龙湖山海原著项目开发用地，于2021年首开，有洋房、高层、别墅产品在售，定位为高端改善住宅，推盘节奏为B、R、P、A、Q地块，此次过规的滇池宜城(西南海)J2011-027-17号(Q)地块属于龙湖山海原著项目最后一个推盘地块。

目前，Q地块产品户型、开盘时间、价格等信息暂未公开。

昆明滇池度假区又一新房楼盘即将开售，西南海新地块过规

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