昆明滇悦菁华苑面积约76-91㎡准现房，房价约9500元

来源：吉屋网发布时间：2023-04-26 23:05:23

项目楼盘信息，户型面积，最新房价

面积约76-91㎡准现房

最新房价约9500元

滇悦菁华苑是昆明南市区的新盘，整体均价9500元/㎡，带装修交付，已经是准现房。

滇悦菁华苑实景图 (2).jpg

目前，项目首推1、2栋约76-91㎡小户型住宅，覆盖2-3房，2梯5/6户设计。

其中，最小约76㎡为2房格局，两个卧室带飘窗，客厅连接景观阳台，厨房外也有独立生活阳台。

按9500元/㎡计算，这一户型总价约72万，首付约14万，月供低至约2752元。(以3.95%利率、首付2成、贷款30年、等额本息计算，下同)

约76㎡户型

另外，约88㎡为手枪型户型，虽然动静分区、带双阳台，但整体布局不够方正。

而且，进入主卧，还必须经过2个次卧，私密性一般。

约88㎡户型

较大的约89㎡为3房1卫格局，有两种设计。

其中一个户型动静分区、功能齐全，餐、客竖厅连接景观阳台，厨房带独立小阳台。

约89㎡户型总价大概84.5万，首付约17万，月供仅需约3227元。

约89㎡户型

据介绍，项目还在意向客户诚意登记中，样板间暂未开放，预计下月开卖。

整体看下来，滇悦菁华苑首付控制在20万以内，总价不到百万，对刚需买家非常友好。

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