北市区现房骆驼湾房价多少？昆明最新房价上涨，涨幅全国第二

来源：吉屋网发布时间：2023-04-23 16:36:41

昆明涨幅全国第二

超九成城市房价都在涨

根据国家统计局数据，3月昆明新房价格环比上涨1.2%，已连涨3个月，且涨幅在扩大。3月昆明房价涨幅，仅次于武汉，高居全国第二。

分产品来看，涨幅最大的是90-144平户型，环比涨1.3%;144平以上户型环比涨1.2%;90平以下户型环比涨0.8%。

此外，昆明二手房价格也在涨，环比涨幅约0.7%。

不仅昆明，全国房价数据也一片飘红。

数据显示，国家统计局监测的70个大中城市，新房价格环比涨的城市为64个，占比约91%;二手房价格环比涨城市达57个。

相比2月，新房、二手房价格上涨城市分别增加9个、17个。

这说明，全国楼市正在逐步回升。

业界看法：

房价上涨城市数量，是最近4年来的最高峰

中原地产首席分析师张大伟分析指出

2023年3月份，整体市场终于走出持续一年的低迷，在1-2月份逐渐企稳的基础上，出现房价全面企稳的迹象。

“可以基本判断，市场出现小阳春。而且在2月份房价明显上涨的基础上，3月份房价继续普涨。房价上涨城市数量是最近4年来的最高峰。”

张大伟指出，一、二线和三、四线城市房价全面企稳，是2019年4月份以来，时隔48个月，房价再次出现超86%的城市上涨【计算方法：(新建住宅+二手房上涨城市)/140】。

张大伟认为，每年的3月份都是一、二线城市房价上涨相对最明显的月份。在房地产政策+疫情防控政策已经全面宽松的情况下，市场已经逐渐出现底部，但需要注意的是前期需求释放，房价上涨后，市场或再次出现博弈。

58安居客研究院研究总监陆骑麟分析指出

据58安居客研究统计数据，3月全国一二手房市场依旧延续2月的反弹行情，重点城市新房成交量同环比平均涨幅超40%;3月重点城市二手房在架时长环比回落15%，已连续两个月出现下跌，购房者加速入市带动房源成交速度加快。

“不过，由于当前楼市回升速度相对较快，短期内有需求透支的可能性，因此更需要各地政府持续出台利好政策来保证回暖态势的延续”。陆骑麟认为，目前楼市调控逐步从“一城一策”向“一区一策”转变，通过部门区域性的楼市政策调整，既能盘活区域库存，也能够达到整个城市“房住不炒”的目的。因此，这将会是未来部分一线和强二线城市稳定楼市的主要策略。

陆骑麟认为，在3月70城房价稳步回升的同时，预计3月份开发投资数据也会出现反转，短期来看，房价的底部基本得到确认，尤其是随着土地成交活跃提升，新房供应能够持续，保证楼市的持续回暖。

种种现象皆已表明，楼市开启强势复苏，“金三”快马加鞭赶到!所以对于购房者来说，真没有必要再踟蹰观望，毕竟好房难得，在市场启动前出手，才是明智的选择。房子是幸福生活的承载，品质永远是第一位考量。相较于市面上的参差不齐的洋房住宅产品，骆驼湾·荣府的优势不言而喻。

实拍图

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骆驼湾荣府

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