- 旧念何挽:山海湾8号好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:山海湾8号户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
4月8日,山海湾8号官微高调发布涨价通知。
通知表示:鉴于限量版奢侈品都有自己的定价和涨价逻辑,山海湾8号拟于5月1日起,将头排观滇房源涨价1000元/㎡。
山海湾8号位于滇池会展片区,是昆明知名的高端住宅项目,由康旅集团打造。
作为滇池北岸、环湖路以南少有的南向观滇大平层,项目目前在售面积约151-350㎡,成交均价约26000元/㎡。
也就是说,此次涨价后,项目每套总价预计上涨15-35万,涨幅不小。
其实,从近一年来的成交数据来看,山海湾8号价格也一直都处于上涨趋势。
中指院数据显示,去年2月,项目成交均价为22157元/㎡,今年2月为26429元/㎡,同比上涨约19%。
价格狂飙的同时,富人 们的购买力也毫不示弱,2022年,项目共成交备案308套房源,月均去化约26套,豪宅卖出刚需速度。
要知道,作为均价已超2万/平的昆明高端住宅,能卖出这样的成绩,实属难得。
也说明,山海湾8号的确有涨价的底气。