昆明呈贡光明璟宸单价约8500元，大学城片区低总价现房

来源：吉屋网发布时间：2022-08-30 22:35:56

据了解，昆明呈贡光明璟宸在售的房源都是现房，毛坯出售，均价8500元/㎡，车位均价8万元/个，项目采取了鼓励购买车位的优惠政策，比如，在购买105㎡的户型时，购买一个车位，房子均价8800元/㎡，一次性购买两个车位，房子均价8300元/㎡。

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项目在售的房源分别分布在1号楼，3号楼以及6号楼，库存已经不多，总共还有七八十套，上周六又加推了13号楼，现在在卖的房源，只有95㎡、105㎡与127㎡三种户型，均是2梯4户的设计，公摊比23%，车位配比1：1.31。

光明璟宸处于大学城片区呈贡白药街与兴园路交叉口，项目被各名校学府包围，教育资源丰富，是光明地产在昆明打造的第一个项目。项目总共占地约164亩，分为两期开发，一期用地内规划打造14栋高层住宅。二期暂未动工，预计今年年底或者明年年初开工，将打造大型的商业区域。

建面约95㎡，3室2厅1厨1卫

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餐厅与客厅相连通，整个空间更加开阔，客厅还与一个6.4米长的宽景大阳台相连接。厨房U型设计，两卧室均为南向房，次卧与景观阳台相连接，主卧自带一个飘窗，一个北向的多功能房间可做书房或者卧室。整体户型方正，动静分区，空间结构设计较为人性化。

建面约为105㎡，3室2厅1厨2卫

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餐客一体化，客厅连接一个6.6米长的观景阳台，视野空间较为开阔，主卧套房设计，自带一个大飘窗，采光较好，次卧与景观阳台相连，房间整体南北通透，南向有三面采光，整体通风更加流畅，空间敞亮。

建面约127㎡，4室2厅1厨2卫

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客厅是一个大约6米的大横厅设计，连接一个6米左右的观景阳台，主卧套房式设计带有一个宽大的飘窗，以及一个步入式的衣帽间，次卧带有一个3.1米左右的观景阳台，两个房间都位于南向，客卧与多功能房间均位于北向，该户型为端头房，三面采光，通透大气。厨房同为U型设计，餐客厅与阳台相连，房屋更加通透。与前两个户型相比，客厅、卧室都更宽敞。

光明璟宸目前在售的这三个户型，整体布局合理，紧凑实用，没有空间浪费户型，且户型面积段选择多，可以满足不同家庭需求。

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此外，项目内部配套了一个18班的幼儿园，已建成，周边更是名校云集，师大附中、附小呈贡校区、西南联大附属中学(否能就读，需要看入学当年片区招生要求)，这几所学校均在小区的4公里范围内，就近可享大学城片区各项商业配套。

昆明呈贡光明璟宸单价约8500元，大学城片区低总价现房

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光明璟宸