单价约12900元起，昆明建投朝朝暮暮房价刷滇池度假区新低！

来源：吉屋网发布时间：2022-08-30 22:32:20

近日，建投朝朝暮暮“单价低至129XX元/㎡起，建面约126㎡户型，总价约163万”的消息刷爆了朋友圈。

▲朋友圈截图

要知道，该项目“五一期间”推出的特惠房源，优惠后平均售价约14000元/㎡。

时过三个月，项目再次推出特价房，最低单价仅约129XX元/㎡起，优惠力度较大。

对此，小编特地向售楼部工作人员了解了一番。

工作人员表示：“近日确实推出了几套低楼层的特价房，不过单价129XX元/㎡起的房源只有两套，建面约126㎡，房源位于2楼，毛坯交付，而且需要一次性付款。”

据悉，建面约126-142㎡毛坯房源，正常售价约14500-17000元/㎡，而特价房约13645元/㎡起。

▲云南建投朝朝暮暮特价房海报

另外，项目还有精装房源在售，户型建面约126-142㎡，售价约20000-22000元/㎡;

建面约202㎡大平层既有精装也有毛坯房源，毛坯售价约18500元/㎡，精装售价约23000-24000元/㎡。

建面约275㎡大平层只有毛坯房源，售价约25000元/㎡。

整体来看，项目的价格跨度较大，从129XX—25000元/㎡不等，不过此次推出的特惠房源价格确实十分诱人。

建投朝朝暮暮于去年9月份首开入市，主推建面约126㎡、142㎡精装房源，均价约22000元/㎡，装标约5000元/㎡。

▲云南建投朝朝暮暮效果图

同年11月，项目新推出一批毛坯房源，户型建面约126㎡、142㎡。

部分低楼层优惠后单价约14000元/㎡，但需一次性付款，中间楼层的价格约16000-17000元/㎡左右。

项目精装改毛坯后，不仅售价便宜了不少，而且有效降低了购房成本，同时还可以满足客户的多种需求。

▲云南建投朝朝暮暮建面约126㎡实景样板间

以建面约126㎡户型为例，精装房源按均价20000元/㎡来算，总房款约252万。

若购买中间楼层的毛坯房，按单价约16000元/㎡计算，总房款约202万，最多可省约51万。

而现如今建面约126㎡的毛坯特惠房源，单价约129XX元/㎡起，总价约163万，相比16000元/㎡的毛坯房源价格，最多可省约39万。

建投朝朝暮暮位于滇池度假区，由本土国企云南建投开发，定位高端改善产品。

项目周边有广福路、前兴路、希望路等多条城市主干道，自驾出行较为方便。

▲云南建投朝朝暮暮周边配套示意

同时，项目还紧邻南悦城、云南省中医院等外部配套，能满足业主平时的购物、看病就医等各项需求。

不过，项目距地铁2号线2期(在建)广福路站约1公里左右，乘坐地铁出行不太方便。

整体来看，项目所处的地段和周边配套都还不错。

除了地段和配套外，国企开发的硬核实力，在工程进度和交付问题上相对更有保障。

▲工程进度实拍 | 图源云南建投朝朝暮暮官微

目前，项目正如火如荼施工中。据悉，预计今年年底能实现全部楼栋封顶，预计2023年年底交付。

此前，项目所处的滇池度假区范围内多以洋房、别墅等产品为主。

但近年来，片区内的新盘尤为稀少，高层住宅更是稀缺物种。

就目前来看，片区内有高层产品在售的有云南建投朝朝暮暮、龙湖山海原著、筑友双河湾，售价约129XX-15700元/㎡。

但从户型面积段、梯户比来看，云南建投朝朝暮暮的定位更偏高端改善。

而如今约129XX元/㎡起的价格，对购房者来说，算是抄底滇池度假区的好时机。