速看！昆明购房补贴领取具体流程来了！

来源：吉屋网发布时间：2022-08-30 22:25:14

领取购房补贴具体流程来了!

即日起至7-10月31日购买首套房的人，满足条件即可领取50%契税补贴。

那么，在昆明买房，选哪些楼盘才能享受这个福利呢?往下看。

8月29日，昆明市住建局下发了《2022年昆明购房补贴发放实施细则》。

具体时间、条件、流程如下：

适用对象：2022年7月1日至10月31日期间购买首套新建住房(建筑面积144㎡以下)并完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房者予以补贴。

补贴方式：按所缴契税额的50%给予补贴。

申领流程：

1.申请人在7月1日至10月31日期间完成商品房网签备案并取得契税完税凭证;

2.即日起至11月15日期间，申请人通过云闪付App在线填报，并上传申请资料，包含购房人身份证、商品房买卖合同登记备案表、房屋契税完税凭证、接收补贴银行借记卡。

3.资料信息逐一审核，审核及补贴兑付一般在提交审核后的30日内完成。

4.审核通过后，由云闪付App按核定标准兑付补贴至银行借记卡账户。

注意!申请人注册的身份信息与完税凭证、买卖合同登记备案表的身份信息均须一致。

新房契税一般是在期房交房的时候交给开发商，然后由开发商统一交给房管局办理产权证。

不过，需要注意的是，购房后还需预留多个工作日办理网签备案等事宜。

所以，要享受契税补贴政策，应尽量购买现房、准现房(10月以前交房)，同时尽量在9月前签完购房合同。

那么，昆明都有哪些现房、准现房在售呢?

就目前来看，昆明准现房项目大多集中在年底交房，计划在10月前交房的住宅楼盘数量有限。

不过，剔除公寓、户型面积144㎡以上的楼盘，购房者还有10个楼盘可选(不完全统计)。

通过表格可以发现，这10个楼盘主要分布在西北新城、东市区、北市区等板块。

从价格来看，售价相对较低的是中交·碧桂园·东园，目前，项目洋房产品在售，户型建面约120-143㎡，售价约9200元/㎡起。

售价相对较高的是万科城，项目四期住宅计划今年9月交房。目前，其四期建面约89-135㎡准现房在售，参考价格约16600元/㎡。

按照实施细则，也就是说，如果购房者7月1日之后购买，并在10月底以前完成网签备案、取得契税完税凭证，就有机会领取契税补贴。

这波“羊毛”，你确定不薅?