- 森:光明璟宸怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
当然,也有部分购房者更愿意选择现房,即买即住,细节都能看得见。
考虑到大家的需求,小编也梳理了目前昆明市场在售的现房情况。
据不完全统计,目前昆明在售现房楼盘有16个。
分区域来看,北市区有瑞鼎城、骆驼湾、溪麓南郡、誉峰峰景、青年说悦领域、昆明湖湖珀6个。
其中,瑞鼎城位于昆明二环内,毗邻地铁5号线石闸站,自带爱琴海商业,不管是交通还是配套都相当完善。
目前,项目在售89-121平毛坯房,价格仅1.28万/平起。
青年说悦领域由昆明本土国企开发,周边分布着沣源路、小康大道、北京路、龙泉路等主干道,交通便捷。
该项目在售约88-90平带装修住宅,均价约1.2万/平,部分房源总价不到100万即可上车,对刚需一族很友好。
青年说悦领域实景图
西市区有3个现房楼盘在售,分别为金泰国际、清河居花栖里、金地商置昆悦。
如考虑高端改善现房,可以看看复地云极、华夏四季、中铁诺德山海春风、中国铁建西派国樾。
其中,位于巫家坝片区的西派国樾是昆明高端住宅标杆,目前尾盘在售,为约217-365平大平层。
山海春风在售合院、洋房产品,华夏四季则主打纯洋房住区。
整体来看,去年下半年以来,受房企暴雷影响,昆明多个楼盘出现暂停施工的情况。
此时,购买现房、准现房能有效降低延期交付的风险,减少等待焦虑。
并且,目前昆明利好政策不断,比如房贷利率已普遍降至4.1%,是一个比较好的买房时机。