昆明北市区上马新村城改项目有新消息了，意向投资人是这家房企

来源：吉屋网发布时间：2022-08-19 21:59:39

盘龙区上马新村的改造计划有新进展了。有网友7月15日通过人民网领导留言板表示，希望了解一下上马新村今年是否可以开始改造。

对此，盘龙区联盟街道办事处本月初回复称：上马新村已被盘龙区列入“十四五”改造计划中，目前已有意向性社会投资人和平台公司，正在对改造项目进行可行性分析研究。

上马新村现状实拍图

01、上马新村城改已有项目意向投资人

盘龙区联盟街道办事处8月3日作出的回复中说：上马新村经济关系隶属五华区莲华街道办事处，上马新村盘龙区部分(北二环盘龙江畔)占地面积约100亩，村民256户(栋)，拆迁面积约12万平方米，上马新村城中村改造已被盘龙区列入“十四五”改造计划。

领导留言板截图

目前，意向性社会投资人和平台公司正在对上马新村城中村改造项目的可行性进行分析和研究，同步委托测算单位进行经济测算。

如项目可行，将按流程对上马新村村民进行民意调查。民意调查率达90%以上后，将按流程逐步开展确定项目改造范围，规划报批及立项，制定征迁方案并报批，签订征迁协议，房屋搬迁、拆迁，开启回迁安置房建设。

上马新村现状实拍图

此外，克而瑞在上周昆明房地产市场周报中也提到，上马新村城改正在进行可行性研究，项目意向投资人为海伦堡。

02、上马新村城改项目暂无启动拆迁迹象

那么，目前上马新村情况如何呢?

8月17日，记者在位于盘龙区盘江东路一侧的上马新村现场看到，村内并未张贴与拆迁有关的告知，墙面上也没有“拆”字。村内店面正常营业，还有许多房屋挂出招租信息。受访的几位居民均表示，没接到要拆迁的通知。

上马新村现状实拍图

“很早之前倒是听说过这个村子是要拆的，但是什么时候拆就不知道了，这几年也一直没有什么确切的消息。”其中一位村民说。

盘龙区“十四五”城市更新改造规划截图

记者在盘龙区人民政府网站上查询到，盘龙区在2021年12月30日发布了盘龙区“十四五”城市更新改造规划，规划显示，上马新村将在2023年完成土地交易和安置房建设，2025年完成改造。