在雅居乐离开锦麟峯荟后,位于北京路旁的新希望独立操盘的锦麟峯荟33号地块(西地块云岸),即将领取第9栋预售证,该楼栋为3梯3户,户型面积168、188平米的大平层。
33号地块区位图
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效果图
新希望锦麟峯荟
盘龙区 | 昆明市盘龙区北京路沣源路交叉口向北一公里(银杏公园旁)雅居乐新希望锦麟峯荟
户型3-4室 | 建面93-141㎡
品牌地产地铁沿线公园公交直达景观居所配套成熟
13800元/平
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锦麟峯荟云岸俯瞰效果图
据官方公示的效果图,33号地块为云岸组团,共8栋建筑,其中8、9栋为三叶草造型(是否感觉似曾相识?没错,蓝光雍锦世家也是同样的造型),三面采光,每户均有独立电梯,其余楼栋为2梯4户的板楼。
188户型为4室2卫,主卧带衣帽间,观景阳台10.8米,生活阳台5.5米;168户型为3室2卫,L型阳台总长15.5米。
锦麟峯荟9栋户型图
锦麟峯荟云岸共有大平层180套,在北部山水新城片区,可谓一枝独秀,该片区内只有融城昆明湖还有少量尾盘大平层现房。
卫图显示,该地块目前四栋已经盖至封顶或接近封顶
2019年3月,龙泉街道KCPL2012-32-1、KCPL2012-33两个地块共计123亩拍卖,当时吸引了中建二局(三峡集团)、江东、新希望、融创、雅居乐、邦泰、碧桂园、中海、新城控股、阳光城、金科、万科、龙湖、光明、中梁、保利、俊发17家房企竞拍,历经67分 钟,105轮竞价,最终由雅居乐旗下的昆明雅龙房地产开发有限公司以22.5亿揽入,溢价率高达129%,楼面价约8600元/平,土地单价突破了1800万/亩,创下北部山水新城土地价记录。
锦麟峯荟9栋效果图
拿地后3个月,新希望入股2亿,与雅居乐各占股50%,双方合作开发,在完成了32号地块(东地块)销售后,雅居乐退出,新希望100%控股。
从刚需到改善,锦麟峯荟填补了北部山水新城大平层的空档,目前项目实景已开放。且该项目配套的金康园小学龙溪校区将于今年开学。