昆明买房选央企，招商雍珑府毛坯单价16000元，值不值得买？

来源：吉屋网发布时间：2022-05-26 21:06:45

招商雍珑府位于巫家坝北端关景支路沿线，面积约30亩，容积率3.8，绿地率约30%。

项目采用围合式设计，规划打造5栋高层住宅，销售称楼栋间距*宽约117米。

在售的1B栋、6栋总层高26层，分别为2梯5户、2梯3户设计。

招商雍珑府效果图

再来看配套。

项目约1公里处，有巫家坝中央公园官渡森林公园，目前已实景呈现。

医疗配套方面，距离官渡区人民医院新院(在建)约500米，能满足就医的基本需求。

项目北部约1.5公里处的凉亭板块，还将新建三甲医院昆华医院东院(官渡区呼吸区域医疗中心)，规划床位2000张。

官渡区人民医院新院

商业配套上，项目周边暂无大型商业中心，距巫家坝龙湖天街约2公里(拟明年开业)。

教育配套上，由于项目是纯住宅地块，内部未配建*，大概率就近划片入学，周边规划有36班*、30班*、36班*，目前尚未开建。

目前，巫家坝片区有多盘在售，主要集中在巫家坝核心区，价格约13000-21000元/㎡。

对比而言，招商雍珑府毛坯16000元/㎡起的价格，在片区属于中等水平。

开发商的央企背景，是招商雍珑府比较拿得出手的卖点。

项目由招商蛇口打造，是三道红线零踩线的“绿档”央企，开发实力雄厚。

比如项目工地，就在稳步施工中。

目前，招商雍珑府部分楼栋已建至20层以上，小区绿化、休息区等公共区域，也在同步建设中。

销售称，项目预计2023年9月整体交房，不排除提前交房的可能。

招商雍珑府

整体而言，招商雍珑府外部环境比较减分，但项目所处的巫家坝北部，被规划为国际住区，未来预计会逐步改善。