资料显示，2019年昆明主城五区合计销售98000套住宅，根据建设周期估算，2022年到了交付高峰期，年内昆明将有约150个楼盘迎来交付。
据了解，阳光城·滇池半山在经历去年的一系列坎坷风波后，近日已完成交付，作为年内首批交付的楼盘之一，交付情况如何?记者进行了实地探访。
滇池半山项目实拍图
4号地块交房
业主专门从重庆自驾来接房
近日，记者到达现场看到4号地块，“欢迎业主回家”的标语还在，进入小区内，绿化、景观等基本已经做好，房屋阳台上挂上了中国结，保洁人员在打扫卫生，彩虹跑道也已经修整完毕，还有些工人在做内部道路的整改。
小区内房屋阳台上挂了中国结欢迎业主回家
从小区整体环境来看楼栋外立面颜值较高，阳台采用玻璃护栏，高度合适，后期业主封阳台也比较方便。不足的是绿化草皮种植比较稀疏。那么业主对小区的整体感觉怎么样?
来自重庆的业主江先生说：“我看了一下，整体环境还是很不错的，能在目前这样市场大环境不好的条件下交房对于我来说是很满意的。”
小区单元入户门
为了此次接房江先生特意提前一天从重庆自驾过来，“去年朋友带我过来玩，当时也没打算买，到了售楼部一看就喜欢上了，昆明气候四季如春，以后打算在这边养老了。我刚刚看了房子，没有什么大的质量问题，小的问题保修团队都给解决了，总体来说算是可以了。”江先生如是说。
此次交付的是滇池半山项目“悦澜海”组团
记者注意到，目前小区已经有装饰公司进场在帮业主测量房屋。业主秦女士告诉记者：“我看了几家装饰公司，终于挑到合适的准备装修了，先测量一下方便下一步装修公司出方案。”
首批交付约400套房源 现房在售
用事实回击所有质疑
买了房按时交房对于购房者来说原本是天经地义的事情，但目前的市场下行，三道红线压顶，土拍模式限制利润，加之原材料价格上涨，开发商一家比一家难，有的楼盘甚至让交房也成了一种奢望。
去年阳光城·滇池半山就深受质疑，一开始的降价事件、到后来的停工风波、甚至出现了资金链断裂的各种传闻。
滇池半山项目交付实景
事实是怎样的呢?工作人员介绍，去年较低的价格是阶段性针对部分特殊房源做的特价销售，仅针对一次性付款的客户，现在项目销售价格已经恢复正常。
滇池半山项目交付实景
此前的停工风波则主要是开发商总包与实际施工队伍发生退场经济纠纷，施工队伍占据场地，导致开发商无法进场施工。*后经过多方协调，整个项目在2021年9月7日就实现了全面复工。
滇池半山项目交付实景
当前市场，所有地产公司都面临巨大挑战，但对于云南阳光城来说目前集团层面给了项目足够的支持，给项目顺利推进提供了保障。“顶住压力、撑住场面、用事实去回击所有质疑”，今年滇池半山的交付海报也彰显了阳光城的决心。
滇池半山项目交付实景
据了解，4号地块共有楼栋51栋，此次首批交付约400套房源。工作人员介绍，目前4号地块还有准现房在售，对于购房者来说可以直接进到小区来挑选自己满意的户型。买现房——对于处于当前市场的购房者来说才是*的定心丸。
验房过程出现的问题
尽快安排给业主解决
延期交房将给与业主补偿
据了解，接房当天，现场有工程方的工作人员陪同，从专业的角度给业主答疑，验房过程中出现的问题也能尽快安排解决。
业主李女士认为小区内的绿化、园林景观没有达到预期的期望。对此，工作人员表示，景观绿化是严格按照当初规划建成的，景观图与实景图可能会有部分差异，但苗木都是按照图纸进行栽植的。
小区内绿化一角
而且目前小区才刚刚交付，园区绿植处于养护阶段，植物是需要生长期的，物业园丁每天都会对小区植物进行养护。
对于延期交付的问题，工作人员表示：“针对延期交付的违约责任，公司已明确不会推脱。”
工作人员介绍，对于延期交付的问题每户业主赔付8个月物业管理费，剩余赔付金额以车位抵用券形式抵扣，该车位抵用券自车位开售6个月内可使用，可用于购买滇池半山项目悦澜海苑4号地块产权车位。
*今年9月正式开学
配套设施建设在积极推进
据了解，滇池半山项目有不少业主是为了*买的滇池半山，对于孩子读书的问题，业主们很关心。
工作人员介绍，由阳光城代建的昆明市**附属西山区山海实验**部已在去年9月正式开班办学。
*将于今年9月份开学，父母只要准备网上报名预登记信息确认表复印件、购房合同原件、*本原件(或居住证、暂住证原件)、孩子父母身份证原件就可以入学。
至于业主关心的商业、公交车站等配套建设问题，工作人员表示目前各项工作都在推进中，有新的消息会*时间通知业主。
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