价格洼地+价值高地，昆明空港新城发展潜力有多大？值不值得买？

来源：吉屋网发布时间：2022-05-06 14:13:47

以全球十大国际机场枢纽—长水机场为核心的昆明空港经济区(又称空港新城)，距离主城区约25公里。在昆明“南延、北拓”发展战略中被定位为昆明的特色卫星城市，再加上地处滇中新区核心之地，双重利好的加持下，空港新城成为了昆明的重点开发热区。

根据规划，空港新城未来将建设一个占地14.6平方公里的长水综合交通枢纽，形成“一港二铁六路三轨”的立体交通大格局。建成后，空港新城将拥有云南省规模宏大、方式全面、辐射范围广阔的“超大车站”。预计到2030年，昆明长水国际机场旅客吞吐量将达到1.2亿人次。

空港新城以其优越的地理优势、庞大的人流和广阔的发展前景，吸引了众多开发商的目光。目前，中骏、恒大、北京中建、浩创、俊发等诸多大牌房企均已进驻区域。

随着房企的陆续进驻，区域内商业、教育、交通等配套也将进一步完善，一座产城融合、职住平衡、配套齐全的产业新城正冉冉升起。下面，小编就为大家推荐几个区域内的优质楼盘，供大家做置业参考。

【首创·誉华洲】

销售动态：首创·誉华洲项目首期开发A4地块，预计6月底开放售楼部，9月底首次开盘。据悉，项目位于同德昆明广场的城市展厅现已开放，感兴趣的朋友可前往参观咨询。

项目效果图

项目优势：首创·誉华洲位于云南滇中新区空港经济区核心地域，毗邻长水国际机场，是云南省泛东南亚核心*站，昆明国门价值区核心。项目整体规划集品质住区、首创商业、全龄教资、医疗健康、生态公园等多元化业态于一体，聚焦多重利好势能，未来无限可期。

【昆明空港·国门商旅区】

销售动态：昆明空港·国门商旅区一期用地约88亩，该地块规划有建面约40-82㎡的公寓，毛坯及精装产品都有。

项目效果图

项目优势：昆明空港·国门商旅区位于空港经济区商务区核心，与地铁6、9号线大板桥站无缝连接，处于长水机场地铁*站位置，承接机场每年上千万客流的中转需求，构建购物、住宿、商务、会展、会议等配套产业，将建设空港经济区规模*、产业*全、配套*完善的超级临空近铁型“商旅文会”综合体。

销售动态：中建龙熙国际预计首推一期东区地块6栋住宅，为16-19层设计，建面约67-107㎡，现意向登记中。

项目效果图

项目优势：中建·龙熙国际是由中建地产开发的人居社区，苑区内所有住宅楼栋都坐北朝南，为两梯四户和两梯六户的纯板式住宅。项目后续将规划政务中心、市民广场、城市展厅以及建面约3万方的商业中心配套。汇尔佳、里外里商业中心为项目带来繁华购物体验，十三所*环绕项目营造人文居住氛围。

【东原·启城】

销售动态：东原·启城住宅在售，建面约82-115㎡，均价9300元/㎡。

项目效果图

项目优势：东原·启城项目以城市小镇为定位，倾力打造新都会生活六大范本：童梦乐园，极限运动公园，启城商业广场，DowellBox艺术剧场，俱乐社群，东原大城力作，打造昆明新都会生活城邦。