观云海约1.35w/㎡星湾约1.4w/㎡辰湾约1.56w/㎡

来源：吉屋网发布时间：2020-04-13 14:17:17

俊发集团是中国房地产企业50强，连续10年蝉联昆明市场占有率*，截至目前，累计开发百余项目，布局17城，共拥有15万余户业主。2017年营业额突破471亿元，员工总人数近7000余人。是集房地产开发、建筑工程、道路桥梁施工、物业服务、商业和酒店运营等为一体的全国性综合集团公司。集团秉持“以客户需求为导向，以客户满意为目的”的服务原则，从项目拿地、规划、产品设计、建造、生活配套、物业服务等全方位，充分调研客户需求，做到让客户满意、放心、享受更多的增值服务。

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俊发·彩云城，作为俊发集团城南战略重要组成部分，投入千亿资金规模，以千亩的恢弘体量，囊括俊发·观云海、俊发·星湾俊园，俊发·澜湾俊园等三大项目，全面涵盖商贸、商务、购物、休闲、居住、生态等多种功能。项目位于彩云北路新螺蛳湾国际商贸城正对面。随着省级行政中心搬迁、大学城的全面进入、滇池国际会展中心的呈现，昆明巫家坝新中心的崛起……城南板块从区域规划、基础配套、交通条件、建设进度、产业聚集等各方面，都已在事实上成为昆明的新经济中心，城市中心南移之势确凿无疑。

项目鸟瞰图

地铁1号线以及未来4号线、7号线的经行，俊发·彩云城将成为昆明*个三条地铁线包围、家门口有5个地铁站点的真正地铁物业。南部客运站、新螺蛳湾公交枢纽站、轻轨总站、省旅游大巴集散中心等多达22条公交线路，随时通达省内外全域。此外，项目计划耗资约2个亿用于片区内交通微循环的打造，全面构筑高效交通出行体系。俊发在接手新螺蛳湾之后积极引入名校，未来*数量达15个，包括8所幼儿园、4所*、3所*，其中西南大学官渡实验*占地面积约118.68亩，设计总规模为5000名学生，其中，*27个班，*36个班、*36个班。北京八十中计划办学54个班，实行小班化教学，每班40人左右。*国际班计划办学18个班，实行小班化教学，每班25人左右。关锁*是一所公立*，有120个班，也是昆明*的一所公立*。作为一个面积约9010亩的全息生活大城，项目从规划之初就确定了一所12万平米的综合性医院建设用地，该所医院有700个床位，将覆盖多个科室，家门口的品质医院资源，为业主及片区居民的健康生活助力。项目周边世纪城、新亚洲、南亚三大商圈环绕，购物、休闲、娱乐、生活各色配套应有尽有，随时轻触主城繁华，此外，项目未来打造一座约60万方一站式MALL，涵盖购物、美食、母婴、娱乐、文创等全新生活业态，为区域带来日常衣食住行、吃喝玩乐的生活享受。项目周边有海东湿地公园、五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园等主题公园，内部打造约8万方中央湖景，包括大型魔幻儿童城堡及多功能优活运动区等设施，将成为附近居民日常休闲娱乐场所，生活在此，绿意簇拥，鲜氧常伴。

螺蛳湾

俊发彩云城•观云海三期4月11日开盘，户型建面约72-138㎡，两到四房设计，精装修交付，均价约1.35w/㎡，预计2022年3月底交房。楼粉分享：72㎡，成交价94万；87㎡，成交价113万。
俊发彩云城•星湾目前建面约89-176㎡的精品房源在售，2T5设计，精装交付，均价约14000元/㎡，项目预计2021年6月交房。
俊发彩云城•辰湾首开3栋、16栋，均价15000元/㎡，户型面积89-138㎡，精装交付。交房时间待定。楼粉分享：16栋24层90㎡户型，优惠后单价1.56w/㎡。

观云海约1.35w/㎡星湾约1.4w/㎡辰湾约1.56w/㎡

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