君庭云邸在售小高层均价1.3w/㎡洋房1.45w/㎡

来源：吉屋网 2020-03-30 15:31:50

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君庭云邸，前身为中晟溪城，2018年3月，中晟溪城二期易主浙江恒尊集团，成为了恒尊地产入昆后首个项目，随后，恒尊集团联手融创共同开发，成就了现在的君庭云邸。君庭云邸总用地面积约129亩，容积率2.5，建筑密度22.6%，绿地率（注意绿地率不是绿化率）约40%，总建筑面积约23万平米，项目建设3栋2T4户板式高层住宅，11栋2T2户小高层住宅，10栋1T2户洋房。

推广1

君庭云邸位于昆明西北新城，西北新城定位为城市副中心。整个片区可容纳约20万人居住，随着近几年五华区大力重点开发，君庭云邸周边已形成吾悦广场（已开业），宜家家居（在建中）、昆百大国际派（已开业）、高新时代广场（已开业）、首创奥特莱斯（在建中）、爱琴海购物公园（规建中），未来周边可能还会有购物中心（根据上悦天拿地要求，土地竞得人还须持有不低于8万平米的商业物业（不含公寓），且在建成取得房屋不动产权证5年内不得分割销售或整体转让）等购物中心。西北新城按照五华区提出构建“一核二副，三圈层融合”空间格局，以重大项目的推进为抓手，突出西北新城城市功能拓展区定位，加快公园绿地、*、医院、文体设施等公共资源配套，持续引入商业综合体、大健康、休闲娱乐等项目，有效发挥西北新城人口、产业、功能的承接作用。

区位图

项目距离地铁4号线大河埂站不到400米，未来周边还规划有地铁7号线，同时多条公交路线通达；教育资源主要有海源*，先锋*，高新一小海源校区，*如中央民族大学附属*，云铜*等。项目离云南*的*云师大附中车程20*左右。云南省阜外心血管病医院的开业，打破了西北新城医疗配套匮乏的窘境，随之而来的是五华区*人民医院的落地。除此之外，还有延安医院高新分院，离昆明医科大学第二附属医院的车程也不到20*。同时，项目靠近观音山、长虫山、玉案山，西白沙河生态公园、隅山公园、郊野公园、眠山森林公园、棋盘山森林公园、海源寺等园林景观。此外，五华区“十三五规划”将新建范家营公园、普吉公园、自卫公园、大塘子带状公园四个公园，建设规模约85.62公顷，建成后将极大提升西北新城的人居生态环境。

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