昆明瀑布公园要收费？或对围绕公园开发的房地产项目带来不利消息

来源：吉屋网发布时间：2019-11-30 15:47:32

昆明瀑布公园位于北部山水新城，其周边的房地产开发非常集中和热闹。融城昆明湖、华润中央公园、万科金域水岸、以及已经停工的天宇澜山等项目，基本都是围绕公园开发，并以瀑布公园作为营销噱头！

万科金域水岸

昆明瀑布公园是牛栏江－滇池补水工程入滇水口，同时兼具城市饮用水通道、景观提升、滇池治理等多功能于一体。瀑布公园景观区利用牛栏江引水地势自然落差，建造了人工瀑布公园，公园自2016年元旦起对外开放。在确定打造高山杜鹃主题公园后，瀑布公园从10月启动移栽工作，目前已有483株高山杜鹃完成移栽。

昆明瀑布公园实景图

根据昆明滇投官网近日发布的消息，为了进一步盘活资产、增加公园经营收入，提升园林景观功能，昆明滇投已与云南省农业科学研究院花卉研究所达成意向，将通过短、中、长共5年三期项目建设，按照《瀑布公园高山杜鹃主题园项目实施方案》将瀑布公园打造成国内首家高山杜鹃主题公园，以提升公园经营业态。

从公开的消息来看，昆明滇投计划将瀑布公园打造成高山杜鹃主题公园，其实是为了丰富公园内容，提升游览趣味，以便增加公园的营收。所谓增加公园营收，按昆明市其他公园的做法，主要是两种途径，一是收取门票，二是在公园里增加商业设施，通过出租和商业运营获得收入。目前，在昆明的市属公园当中，翠湖公园不收门票，但通过对外出租商业铺面、增加游览项目等获得收入。而圆通山动物园则仍旧收取门票。

昆明瀑布公园实景图

瀑布公园自2016年建成运营，一直以来都是免费对外开放。因为拥有“亚洲*大人工瀑布公园”，公园也吸引了不少内外地游客游览观光。但是，瀑布公园除了不收费以外，公园内部没有多少娱乐设施，基本没有可实现营收的项目。

瀑布公园想要通过打造高山杜鹃主题公园以盘活资产，实现营收*直接的办法无非是采取收费模式。其实早在2016年开园约半年时，瀑布公园就曾举行门票价格听证会，以决定公园是否收费，在当时还引起了外界的强烈反对。之后，瀑布公园一直免费游览。如今，瀑布公园继续增加景观投入，添加游览内容，恰在此时，昆明滇投提出要盘活瀑布公园资产，增加收入，3年前不了了之的收费一事有可能再次提上议事日程。

瀑布公园收费运营也并不是没有理由，因为公园的日常维护管理都需要大量的资金投入，仅靠园内有限的经营租金收入根本难以为继，即便想扩大收入，瀑布公园内目前也没有太多可开发的商业项目。

昆明瀑布公园要收费？或对围绕公园开发的房地产项目带来不利消息

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