果林湖西北侧千亩土地启动一级开发,果林湖水库沿线逐渐形成闭环

来源：吉屋网发布时间：2019-08-17 11:55:02

云南通博房地产开发有限公司位于昆明市经开区，成立于去年8月，经营范围为房地产开发及经营，目前尚未查到有其他项目的开发。该企业是由云南通博投资有限公司100%控股，通博投资则是由几个自然人各自持股组成。

8月13日，昆明市公共资源交易网发布了经开区96201部队进出口道路建设工程配置土地一级开发整理项目引入合作伙伴招标公告的中标结果，云南通博房地产开发有限公司以76.4分成功中标该项目。

此前的招标公告中显示，该项目用地北至96201部队，南至贵昆路，西至东绕城高速，东至七彩云南孔雀园，即在果林水库西北侧，用地面积为1148.25亩。项目分为东西两部分，从开发周期来看，虽占地千亩，但分为六期开发，每次时长为半年或一年，平均约200亩土地，直至2023年结束，其中要求今年完成项目西部分约190亩土地的开发工作。这样的周期对于开发商来说压力并不算大，这也是一家初绽头角的本地开发商敢于承担一级开发的原因。

项目位于经开区96201部队进出口道路两侧，相比经开区目前开发较火热的清水片区，该地块在教育及交通方面更具有优势，附近分布着南绕城高速、昆石公路，且靠近昆一中经开*。项目启动一级开发后，果林湖水库沿线有望逐渐形成闭环。

果林湖原本是昆明东郊一个大型水库，湖面呈南北狭长状，水面开阔，面积约700亩，周边植被丰茂，环境良好，因此，尽管距离东二环的直线距离约有12公里，但仍属于昆明开发房地产比较早的区域。早在2002年，在果林湖东岸约1公里的地方，重庆西亚地产就开发有别墅项目西亚山庄，之后，金兔房地产公司又在西亚山庄东北侧开发了另一个大型别墅项目——岭东紫郡，只不过岭东紫郡到果林湖已经有段距离，但项目当初也还是将毗邻果林湖作为卖点之一。

经过10多年开发，果林湖环湖地带的土地本就所剩不多，今年碧桂园、新城控股等公司加入争夺后，果林湖周边地块更是几乎瓜分殆尽，果林湖也将成为湖岸土地资源*个被完全开发的昆明周边大型人工水体！