买毛坯房好还是精装房好?相信有很多人在买房时都邑晤临这个成绩。精装房和毛坯房各有优缺点,来看看下面的对比,或许你就知道该如何选了。
1买房费用
一般来说,毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中,包括了装修局部的资料费、工人费等。
是以,与毛坯房相比,精装房要付出较多的*款,贷款的金额也比毛坯房高,月供压力也较大。
2装修费用支出
毛坯房的装修费用凹凸,业主可以本身把控,装修的消费从几万到十几万、几十万元不等。
精装房的房价中包括了装修费用。是以,贷款买房的时辰,相当于装修费用也是可以贷款的,不消一会儿拿出很多钱来装修,而是可以慢慢了偿。
3装修气概
精装房由开发商同一装修,家家户户的装修气概比力同一。而毛坯房,业主可以按照本身的喜爱进行装修,装出个性。
假如业主对精装房的装修气概不惬心,则需要敲掉装修的局部,从头装修,比力麻烦。当然了,这类环境比力少见,究竟如许做不划算。在买房前,购房人都邑事先熟悉房屋的装修气概,看看本身对该气概能否惬心,再决议能否采办。
还有*主要的一点即是,精装修房屋是开发商同一装修的,业主一般不会再对其进行改进,歧敲掉非承重墙等。毛坯房因为是业主个人装修,很多业主会对房屋进行改进,歧拆掉非承重墙,更有甚者,将承重墙也拆掉,势必会破坏房屋的主体组织,在一定水平上作用房屋的使用,带来保障隐患。
4装修质量
毛坯房的装修质量可以本身把控,因为是本身找装修公司装修,是以可以本身采用装修资料,监视动工过程。
精装房是开发商同一装修,没法知晓装修用材和动工过程,装修质量难以保障。
5装修工夫、精力成本
采办毛坯房,装修房屋费时吃力花钱,跑装修商场、找装修公司、对比价钱,都要本身亲力亲为。
此外,还要监视扫数的装修过程,对于下班族来说,基本就无暇顾及。精装房交房后,采办家具等软装即可入住,比力操心。
6入住工夫
毛坯房交房后,各家的装修工夫都纷歧样,这家装完了,其余一家再装修,轻易发生装修噪音,作用已经入住了的业主的歇息。精装房交房后,可以同一交房入住,不消郁闷装修噪音。
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