云南昆明楼市新动态出台限售新政

来源：吉屋网发布时间：2017-11-04 15:40:26

昆明这个四季如春的旅游好地方，在这个月又一次颁布了新政，新措施下昆明楼市如何变化发展的?对于人们来说，如果打算在昆明购房，那么应该注意哪方哪面?

长假期间昆明商品房销售量也明显下降。根据克而瑞数据，上周(10月2日至10月8日)，昆明商品房销售面积为6.01万平方米，环比大幅下跌了71%。销售前三项目为新城吾悦广场、碧桂园·KCC·云南映象、海伦国际。受销售结构的影响，上周商品房销售均价环比下降了18%，至11677元/平米。其中，商品住宅仅销售了3.63万平方米，环比下降了74%，销售均价下跌了10%至11036元/平米。

上周昆明新增供应27.28万平方米，与前个周相比有了较大幅度的增长，其中超过8成的供应量都是住宅，约为22.85万平方米。

分区域来看，住宅供应量排名列前茅的是北市区，为13.68万平方米，占比过半。西市区和南市区分别新增供应5.83万平方米、4.33万平方米，供应量排第2、第三位，在总量中的占比分别是22%、16%。

云南昆明楼市新动态出台限售新政

11日发布《昆明市人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，规定昆明呈贡区新房获证满2年方可交易，新建商品房须明码标价。

该通知称，为贯彻落实国家和省、市关于促进房地产市场平稳健康发展的有关政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，结合昆明实际，规定在昆明市呈贡区新购买的新建商品住房，需取得不动产权属证书满2年方可上市交易;调整贷款受理条件，将缴存职工足额缴存住房公积金6个月且开户满6个月以上可申请贷款，调整为缴存职工足额缴存住房公积金12个月且满12个月以上可以申请贷款;严格执行中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款的相关规定。

商品房经营者在取得预售许可证和销售现房时，对新建商品住房价格应该实行明码标价。严格执行商品房销售明码标价“一套一标”的规定，商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价。销售商品房配套车位(库、房)的，应同时标明车位(库、房)的价格。

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