昆明二手房贷款利率上调新房走俏

来源：吉屋网发布时间：2013-09-29 14:59:38

新国五条以来，尽管昆明二手房贷款利率上调幅度不大，但是政策明显，很多购房者纷纷转战购买新房。

在二套房*方面，大部分银行已提高至70%，执行政策较为严格的工行在个别网点已经停止对个人进行二套房贷款，并设立一定门槛。

在昆明，尽管二套房贷*比例还维持在6成，但已有部分银行悄然调高了房贷利率。而在中介机构处，二手房贷*已经升至70%。

二套房贷利率调高

日前，昆明市政府已经发布了《昆明市人民政府办公厅关于做好2013年新建商品住房价格稳定的通知》。

尽管昆明房贷政策并未有大的变动，但较为明显的是，昆明的多家银行已经开始收紧房贷。

中介上调*比例

与银行政策没有大的变动不同的是，在房产中介处，“国五条”效应已经显现。

受“国五条”的影响，以及随着银行利率的上调，房产中介的相关政策也有了些许波动。

不过，与银行二套房贷*比例维持不变的情况不同，在多家房产中介处，其二套房*比例均已提高至70%，利率上浮10%。

专业人士说：“从昆明二手房贷款利率上调的情况来看，如果现在要买房的话，二手房不太划算，建议考虑新房，只要手续齐全，很快就能住进去。”

不过，在现如今情况下，观望氛围显然较为浓厚。

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