- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
贷款买房已然成为现今许多购房置业消费者的优选,然而,不同银行对于贷款方式和优惠度,随着房产经济发展不断变化,昆明房贷政策差别化贷款日趋明显。差别化贷款是利是弊呢?
央行去年发布的中国货币政策执行报告中指出,要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策,坚决抑制投机*性购房需求。
据昆明某银行贷款部负责人透漏,在限购令出台初期,不少银行更愿意贷款给二套房客户。因为二套房客户*款较高,贷款额度不大,而且利率有10%的上浮。
从银行的角度来讲,二套房贷款风险小,利润更大。但近期,昆明95%以上的银行均会将首套房置业者的贷款优先办理。诸如,从贷款周期来说,首套房客户在资料提交齐全后,大约5-10天就能收到放款通知。
而二套房客户的贷款周期可能在20天左右。而且在审批过程中相比首套房更为严格。其次,若是外地客户在云南州市有房屋贷款需求的,银行一般会严格审查,想获得审批贷款基本不可能。
昆明房贷政策对于各银行贷款的差异化,严格控制了贷款条件和利率的差异化,对于不同的银行发展状况和消费者对症下药。