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找新房
每个地方的购房政策都是不一样的，那么昆明也不例外，尤其是这边有很多的外地人，那昆明购房政策是什么呢？还有就是昆明房屋买卖合同违约如何处理？
昆明购房政策
昆明非省内人士限购一套，且未满十八周岁不可购房，省内未满十八周岁人士不可购房。
在昆明主城二环路以内，呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花大道至滇池围合区域内，购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满三年方可上市交易。注意商品住房实际销售价格不得高于预售价格，同时还在严肃查处房地产市场违法违规行为。
昆明房屋买卖合同违约如何处理
1、房屋买卖合同一方违约，另一方可以要求对方继续履行合同；
2、对方明确表示不履行合同义务的，可以要求对方按照合同承担违约责任。
昆明住房公积金政策
1、贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工；
2、缴存期限：公积金按规定比例正常连续缴存个人住房公积金满6个月（含）以上（从贷款之日起往前推算），且开户满6个月（含）以上，申请贷款时公积金是正常缴存状态；
3、首付比例：首套房贷款政策：对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%；
二套房贷款政策：最低首付款比例不低于30%；
对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭暂发放住房公积金个人住房贷款。
以上就是小编给大家整理的关于昆明购房政策以及昆明房屋买卖合同违约如何处理的全部内容，希望能够给大家提供帮助！
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