.png)
- 董董：谁来点评下昆明这个盘？
- 小石头：地段还行
- 七七妈：性价比高
- 春暖花开：未来升值空间还是有的
- 阿霞：周末一起约看房呀
- 大头明：售楼处美眉不错，哈哈
找新房
昆明虽然希望大家都来多多购买房产，来促进经济消费，但是昆明购房资格也是有一定要求的，今天就给大家介绍一下，同时还有很多小伙伴都在问昆明买房流程是什么呢？
昆明购房资格
外地户籍：1、核验购房人及家庭成员的身份证明，户籍证明，婚姻状况证明，《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报表》，《家庭住房查询结果表》进行复核。
2、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明，或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民(外地户口)。
本地户籍：1、连续五年的社保，且只能在昆明缴纳一年以上。
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3、在本市未拥有住房。
昆明买房注意事项
1.优先买核心地段的房子，买学区房，买配套硬核的房，如果没有实力就不要去碰那些所谓的CBD、新区，因为有时候这些地区可能只有概念炒作。
2.自己要主动付出时间，付出精力，多看房，可以问朋友，可以问亲戚，但是不要把决定权交给他们，请自己做决定。
昆明买房流程
1.在昆明买房，买卖双方通过联系协商，对交易房产的区位、产权、交易价格等达成一致意见后，买卖双方应签订正式的房产买卖合同。
2.房地产交易双方到房地产所在地的房地产交易管理部门办理申请手续后，管理部门应查验有关证件，审核产权，进行必要的现场勘查，由鉴定人员对交易的房地产进行鉴定。
3.房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象报有关负责人审批后，由经办人通知买卖双方办理签契手续。买卖双方在合同上签字盖章，双方持买卖合同及相关文件资料到交易管理部门办理合同签订和过户手续。
以上就是小编给大家整理的关于昆明购房资格以及昆明买房流程的全部内容，希望能够给各位小伙伴提供帮助。
125
你可以按区域查找昆明新房、二手房，也可以按区域查询昆明房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2024 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
