华发书香云海楼盘信息

项目介绍

昆明融创文旅城，雄踞草海片区核心，御滇池，揽西山，独得山水气脉，坐拥城市繁华。占据约2000亩生态湿地城市绿肺，负氧离子充盈，畅享自然生态。项目占地约3500亩超大体量，着力打造以云南少数民族文化为内核，集合两大世界乐园（海世界、雪世界）、特色旅游小镇、主题湿地公园、星级酒店群、品质住区、“教育+生态”、“医疗+生态”等七大创新业态。 四大兑现 “融”铸新昆明 兑现城市新核心 昆明融创文旅城，规划约3500亩体量，集娱乐、艺术、生态、教育、康氧等全资源配套于一体，带来“一站式”文化休闲度假生活新体验。未来必将为片区，乃至城市带来巨大的发展动能。在促进城市新发展的同时， 还将促进新的就业增长极，助推片区崛起。 兑现旅游新格局 项目规划有“两轴两带五大片区”，集文旅之大成。雪世界、海世界、特色旅游小镇、主题湿地公园、星级酒店群等文旅业态，极大的提升了城市聚客功能。助力昆明从“只过境，不过夜”的枢纽型城市，向深度旅游的停驻型城市转变。 兑现城市新名片 春城无处不飞花，昆明一直以其独特的气候条件著称。西山、滇池更是作为城市名片不断展示城市的独特的自然魅力。昆明文旅城，占据”城市会客厅“，在价值兑现之后，必将开城市人文旅居新篇，成为继西山、滇池之后又一名片。 兑现生活新方式 项目着力打造城市文旅新地标。雪世界落成后，滑雪将成为昆明人的时尚运动，温暖春城，四季赏雪。同时，不出市中心也能享受海洋世界所带来的新奇体验，电影世界，一日千里，看遍云南美丽风光。独特的”医疗+生态“、”教育+生态“模式，将为城市康氧和教育开启新的篇章。

区位介绍

融创昆明文旅城所在的位置是离主城**近的草海片区，相对环滇的其他版块而言，它就在市中心旁，位置得天独厚。融创昆明文旅城是全国13个昆明文旅城中既占有天然生态资源又离主城**近的一个。未来3年内草海片区将会被打造成为融时尚、文化、生态为一体的昆明“城市会客厅”。 交通项目周边有碧鸡路、广福路一横一纵两条城市主干道；与二环快速连接，待政府对路线改造完成之后，将方便周边市民的高效出行； 项目距离市中心约6km，距昆明南高铁站、长水机场约28km；未来地铁3号线二期的开通，可换乘其他1/2/6号地铁线路到达长水国际机场、昆明高铁南站； 规划的7号线以及周边多条城市公交线路，便捷的交通立体网可快速到达小西门商圈、万达商圈、爱琴海商圈、南亚商圈等城市繁华商业区； 多维城市 快速路网——项目周边有碧鸡路、春雨路、地铁3号线、南绕城高速、广福路等立体交通路网，可快速通达城市繁华中心。 在二环道路封闭修建期间，碧鸡路、海源南路、华苑路、益宁路、大渔路、杭瑞高速道、草海隧道等都可至项目。 5大商圈 繁华通达——项目距离市中心约6km，距昆明南高铁站、长水机场约28km，可快速到达小西门商圈、万达商圈、爱琴海商

规划设计

融创昆明文旅城项目规划总用地约3457亩（约230万方），总建筑面积：约235万方。持有物业建筑面积：约33.96万方，项目规划打造两轴、两带、五大片区，七大业态。以娱雪乐园、海洋乐园、飞行影院三大世界乐园，旅游小镇、酒店群、主题客栈、住区、品牌**、医院等七大创新业态，与滇池景区、西山景区共同形成昆明文化旅游组合体，升级城市文旅资源，给世界带来文化休闲度假新体验。

景观特色

项目整体园林景观是新东方美学风格，规划建设过程中景观与海绵城市设施结合打造，在确保项目排水防涝安全的前提下，**限度地实现雨水在城市区域的积存、渗透和净化，促进雨水资源的利用和生态环境保护。生活在这里您既可以拥有鸟鸣山更幽,蝉噪林逾静的意境,更不必担心雨季到来时出现积水的烦恼。

建筑风格

建筑以现代新中式风格为主，结合彩云之南的花城，滇池，梯田，西山的一些文化元素，形成场地内富有生活化的场景，社区内配备六大精致生活空间：登门望府，设计庄重的入口，体现归家的仪式感。

项目优势

目拥有滇池、西山、湿地三大自然资源，构筑世界旅居目的地 “滇中第一佳境”西山绵延在侧，国家“AAAA”级景区，尽揽风光无限； 得享总面积约330平方公里的滇池，且是唯一坐北朝南的文旅项目； 约2000亩湿地公园环伺项目，区内百余亩的亲水湿地公园举步直达； 同时，项目还拥有七大创新业态，刷新文旅新体验