中海汇德里楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：中海汇德里
楼盘别名：汇德里花园汇德里
区域商圈：盘龙 -白龙路片区
物业类型：住宅
参考单价： 18000元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2022-11-30 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：昆明盘龙区白龙路片区青云街道办事处龙华路与昙华路交汇处发地址到手机
售楼处地址：盘龙区龙华路与昙华路交汇处

建筑规划

交房时间： 2024-12-31
装修情况：精装修
楼栋总数： 12栋
规划户数： 1736户
占地面积： 54890㎡
建筑面积： 268761㎡
容积率： 3.5
绿化率： 40%
建筑类型：高层
主力户型： 3室(15) 、 4室(3)
开发公司：昆明海潮房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

预许云字2023806 2023-09-13
预许云字2022400号 2022-04-29
预许云字20212096号 2021-12-30
预许云字20211611号 2021-09-30
预许云字20211611号 2021-09-30 8#
预许云字20211432号 2021-09-01 2#
预许云字20211432号 2021-09-01 2#

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生活配套

物业公司：中海物业管理有限公司昆明分公司
物业费： 3.2元/㎡/月
车位数： 1910个
周边配套：公交：龙华路口(昙华路)、白龙路口(龙华路)、佳园小区(白龙路)、昙华路北段、西南林业大学(南院路)、白龙寺地铁站B口、白龙村、昆明德韩口腔医院(石闸立交桥)、石闸立交桥(二环东路)、人与自然小区
地铁：白龙寺、石闸、世博园、白龙路、穿金路、大树营、金马寺、太平村、火车北站
学校：昆明市盘龙区建华学校、罗丹艺术培训学校、凯琦职业培训学校、云大附中(西林分校)、西南林业大学、昆明市盘龙区青云小学、昆明市盘龙区新迎中学(新迎路)、云南省昆明市人民警察学校、盘龙区新迎第一小学、西南林业大学白龙校区继续教育学院
医院：昆明市延安医院、佳园社区卫生服务中心、昆明市第二人民医院、白龙寺社区卫生服务站、中国人民解放军九六六〇二部队医院、云南新新华医院、盘龙区人民医院、云南省冶金医院、昆明联大医院、昆明明珠医院
购物：新迎新城购物中心、大众超市(白龙连锁店)、盘龙区白龙寺村农货市场、宏发易购精品生鲜超市、景盟特价批发超市(龙华路店)、云奥副食、慕尚威登(MV)昆明店、白龙生活广场、集丰大厨房、一俊副食店

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楼盘介绍

项目介绍

中海·汇德里是中海昆明公司打造的昆明人居生活范本，项目位于昆明主城东二环与白龙路交汇处东侧，紧邻二环路、三环路、白龙路、四号线等多个城市交通主干线，出行便利。项目住宅面积19万方，容积率为3.5，绿化率高达40%，社区规划12栋33层高层，共1736户，建筑采用曲线外立为主的现代风格。其中8栋T4板楼，户型为108㎡-138㎡；4栋T6蝶楼，户型为89-118㎡。社区内部规划中心花园，儿童乐园、泛会所等公区设施。周边囊括三甲医院、全龄段教育资源、大型高端商场，公园景观等完善配套，繁华奢享，静居城央。

区位介绍

项目处东二环与白龙路交汇处以东200米，是白龙片区五年来首个新建住宅项目，将打造中海汇德里系标杆。商业：新迎新城、瑞鼎城爱琴海购物广场、七彩Me-town、恒隆广场、顺城购物中心，欣都龙城、东风广场、同德昆明广场八大商圈环伺。交通：白龙路、白塔路、北京路3大城市主干道；白云路、环线路、园博路、北辰大道4大城市快速路；10余条公交线路；4号线白龙路站、5号线龙庆路站，轻松接驳万千繁华。

规划设计

住宅用地约：79亩，容积率：约3.5，绿化率：40%，装修情况：全屋装修，梯户比：两梯四户、三梯六户，车位配比：1：1.1，物业公司：中海物业，产权年限：70年。物业属性：纯商品，住宅；高层板楼/蝶楼，交房时间：2023年12月，总楼栋：12栋高层 27-33层，在售楼栋：2栋2T4户 33层、8栋3T6户33层，在售面积：89㎡、99㎡、108㎡、118㎡、138㎡臻巧户型设计，阔绰空间让尺度翻倍， **达约80米的至阔楼间距，诠释人居美学

景观特色

围合式布局，实现户户观景人居享受

建筑风格

新亚洲现代建筑风

项目优势

白龙路连接主城商圈与世博园旅游带，社区周边学府众多、商业醇熟、人文浓厚、四个公园环绕，将形成高净值人群纯粹住区。中海地产实力央企，系承中建精工品质• 全国优质物管，承载高知理想生活• 约91%的震撼使用率，精研每一寸空间• 臻巧户型设计，阔绰空间让尺度翻倍• 围合式布局，实现户户观景人居享受• 最大达约80米的至阔楼间距，诠释人居美学• 约3.5低密度设计，6万方土地仅规划12栋高层住宅• 主城二环心双地铁，繁华与繁花同享