6月百城新建住宅价格微降，部分城市二手房挂牌规模创新高

根据中指研究院发布的《百城价格指数报告》显示，6月全国100个城市新建住宅价格环比持平，与5月持平。与此同时，部分城市的二手房挂牌规模持续攀升，业主价格预期进一步下降，从而制约了二手房价格的上涨。

具体数据来看，2023年6月，全国100个城市新建住宅的平均价格为16179元/平方米，环比下降0.01%。而二手住宅的平均价格为15746元/平方米，环比下降0.25%。

房产专家指出，尽管部分重点城市的房地产市场成交规模有所增长，但整体市场仍然相对疲软。从涨跌城市的数量来看，有37个城市的新建住宅价格环比上涨，45个城市的价格环比下跌，还有18个城市的价格持平。至于二手住宅方面，有8个城市的价格环比上涨，91个城市的价格环比下跌，只有1个城市的价格持平。相比之下，一线城市的新建住宅价格涨幅有所收窄，而二、三、四线代表城市的新建住宅价格持续下跌。具体来看，南京的新建住宅价格环比上涨0.15%，成都紧随其后，环比上涨0.10%；广州、西安等城市的涨幅在0.05%至0.10%之间；而长沙、宁波等30个城市的涨幅都在0.05%以内。至于跌幅较大的城市，哈尔滨和深圳的新建住宅价格环比下跌，分别下跌了0.56%和0.48%。从同比情况来看，81个城市的新建住宅价格同比下跌。

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