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栗树头城改二期安置房地块拆除完成，开发进展或有望加快
栗树头城改二期项目堪称盘龙区城改过程中最为复杂的“老大难”工程之一。近期，项目的安置房地块拆除工作已经完成，其中14.1亩地块已经开始进行地勘作业，预计很快将挂牌出让。此次调规将原本20多亩的地块分成两宗，降低了容积率，有利于开发企业减轻资金压力。
栗树头城改二期项目的调规变动
栗树头城改二期项目在今年9月再次进行了调规，将原本面积最大的2号地块分成了两宗住宅用地，其中较大的一宗已经开始进行地勘作业。调整后的容积率也有所降低，从之前的7.58降至5.6和6.45。这一调整有助于降低开发难度，减轻资金压力。
安置房地块拆除完成，开发进展或有望加快
安置房地块的拆除工作已经完成，其中14.1亩地块已经开始进行地勘作业，预计很快将挂牌出让。根据以往的经验，这个地块很可能由盘龙区国企负责建设，并在2026年前完成建设交付。然而，整个栗树头城改项目的后续工程仍然庞大且难度较高，商业部分仍然烂尾，尚未开工建设。
商业部分仍然烂尾，开发进展缓慢
栗树头城改项目的商业部分在去年8月举行了复工仪式，但实际上只是给烂尾楼挂上了防护绿网，并没有开工建设。原本的大宥城售楼部变成了商业招商中心，但招商成果不多。目前，商业烂尾楼仍然没有开工建设的迹象。
栗树头城改二期项目的安置房地块拆除工作已经完成，开发进展或有望加快。然而，项目的商业部分仍然烂尾，尚未开工建设。随着安置房地块的挂牌出让，预计2026年前安置房将建成交付。整个项目的后续工程仍然庞大且难度较高，需要进一步努力推进。
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